土地投資入股協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備資金及相關項目運作能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方以該土地投資入股乙方事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：[詳細描述土地的具體地理位置，精確到門牌號、坐標等]2.土地面積：[X]平方米（以實際測量為準）3.土地用途：[如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[出讓土地、劃撥土地等]5.土地現狀：土地上是否存在建筑物、附著物，如有，詳細說明其情況（包括但不限于建筑物面積、結構、使用狀況等）二、投資入股方式及股權比例1.甲方以該土地作價人民幣[X]元投資入股乙方，占乙方增資后注冊資本的[X]%股權。2.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內辦理完畢增資擴股的相關手續，將甲方登記為公司股東，并向甲方簽發出資證明書。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按本協議約定享有乙方股東權利，包括但不限于參與公司重大決策、利潤分配、剩余財產分配等。有權了解乙方的經營狀況、財務狀況等公司信息。對乙方使用該土地進行監督，確保土地用途符合本協議約定。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理土地過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶產生的應由甲方承擔的稅費。按照本協議約定將土地交付乙方使用，并保證交付時土地現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用該土地進行生產經營活動。有權要求甲方協助辦理與土地相關的手續。對甲方投入的土地進行合理規劃、開發利用。2.義務按照本協議約定向甲方支付股權對應的利潤分配。按照法律法規及本協議約定合法使用該土地，不得擅自改變土地用途。負責辦理土地過戶后的相關產權登記手續，承擔相應費用。定期向甲方提供公司財務報表等經營信息，保障甲方的知情權。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配乙方應按照《公司法》及公司章程的規定制定利潤分配方案。在扣除法定公積金、公益金等后，按照甲方持有的股權比例向甲方分配利潤。利潤分配時間為每年的[具體時間]，乙方應在利潤分配方案確定后的[X]個工作日內將應分配給甲方的利潤支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔若乙方經營出現虧損，由乙方以其全部資產承擔虧損責任，甲方以其持有的股權為限承擔有限責任。五、土地交付與使用1.甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內將該土地交付乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方在取得該土地使用權后，應按照本協議約定及相關法律法規的要求合理使用土地，不得閑置土地或擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并經甲方書面同意。六、土地過戶手續1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續。2.辦理土地過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。因一方原因導致過戶手續延遲辦理的，由責任方承擔因此給對方造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付土地、提供虛假土地信息等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付利潤分配、擅自改變土地用途等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以