加裝電梯承包協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[具體地址]的建筑物進行加裝電梯工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承包加裝電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯規格及品牌乙方負責為甲方安裝[具體品牌及型號]的電梯，該電梯應符合國家相關質量標準及安全規范要求，具備[列舉電梯的主要功能及特點]等功能。電梯的具體規格參數如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒層站數：從______層至______層轎廂尺寸：長______×寬______×高______毫米2.工程范圍電梯設備的采購、運輸及搬運至施工現場指定位置。電梯井道的土建改造工程，包括但不限于拆除原有部分結構、新建井道框架、安裝井道圍護結構、預留門洞及安裝門套等，確保井道符合電梯安裝要求。電梯設備的安裝、調試工作，包括轎廂、對重裝置、曳引系統、導向系統、電氣控制系統等各部件的安裝與連接，并進行全面調試，使其達到正常運行狀態。電梯的安全保護裝置安裝，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、安全光幕等，確保電梯運行安全可靠。與電梯相關的附屬設施安裝，如電梯機房設備安裝、電梯底坑排水系統安裝、電梯層門召喚按鈕及樓層顯示裝置安裝等。配合甲方及相關部門進行電梯的驗收工作，確保電梯通過政府相關部門的驗收并取得合格證書。3.施工地點[詳細地址]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成加裝電梯工程。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于建筑物的原始圖紙、結構資料等，協助乙方進行施工前期的準備工作。負責協調與建筑物其他業主、物業管理單位及相關部門的關系，確保施工過程順利進行。如因協調不力導致施工受阻或出現糾紛，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。對乙方提交的施工方案、技術資料等進行審核，并在合理時間內給予答復。在電梯安裝調試完成后，配合乙方進行驗收工作，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更要求，但需提前通知甲方并經甲方書面同意。對甲方提供的施工資料有保密義務，但法律法規另有規定的除外。2.義務具備從事電梯安裝工程的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的質量標準和技術要求進行施工，確保加裝電梯工程質量合格。編制詳細的施工方案，經甲方審核同意后組織實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責電梯設備的采購、運輸、保管及安裝調試工作，確保電梯設備的質量和性能符合要求。在電梯設備到貨前，應提前通知甲方進行驗收。施工過程中應做好環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督和檢查。在施工過程中如發現問題或遇到困難，應及時與甲方溝通協商解決。電梯安裝調試完成后，負責整理相關技術資料，提交給甲方，并協助甲方辦理電梯驗收手續。在電梯質保期內，負責對電梯進行免費維修、保養，確保電梯正常運行。三、工程期限1.開工日期：本協議簽訂后，乙方應在收到甲方支付的預付款及具備施工條件后的______個工作日內開工。具體開工日期以雙方書面確認的為準。2.竣工日期：自開工之日起______個工作日內完成電梯的安裝調試工作，并具備驗收條件。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后的______個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤若乙方未能按照本協議約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照本協議總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的______%向甲方支付違約金。若因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并采取措施盡量減少損失。由此增加的費用由甲方承擔。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本協議約定的加裝電梯工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價款為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、土建改造費、運輸費、調試費、管理費、利潤、稅金及一切可能發生的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：在電梯井道土建改造工程完成并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.設備款：在電梯設備到貨并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.驗收款：在電梯安裝調試完成并通過政府相關部門驗收合格，乙方向甲方提交合格的驗收報告及相關資料后的______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.質保金：工程總價款的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期為自電梯驗收合格之日起______年，質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方在______個工作日內將質保金無息退還乙方。五、質量標準及驗收1.質量標準加裝電梯工程應符合國家現行的《電梯工程施工質量驗收規范》（GB50310）及相關行業標準的要求，同時滿足本協議約定的技術參數和質量要求。電梯設備應具備產品質量合格證明文件，并通過國家相關部門的檢驗檢測。2.驗收程序乙方在電梯安裝調試完成后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告。甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應組織相關人員對電梯工程進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方負責申請政府相關部門進行最終驗收。政府相關部門驗收合格后，乙方應向甲方提交合格的驗收報告及相關資料。如驗收不合格，乙方應按照政府相關部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、質保期及售后服務1.質保期質保期為自電梯驗收合格之日起______年。質保期內，乙方負責對電梯進行免費維修、保養，確保電梯正常運行。2.售后服務乙方應建立完善的售后服務體系，設立專門的售后服務熱線，確保在接到甲方維修通知后的______小時內響應。對于一般性故障，應在______小時內到達現場進行維修；對于重大故障，應在______小時內到達現場進行搶修。在質保期內，因乙方原因導致電梯出現質量問題，乙方應免費更換有質量問題的部件，并承擔相應的維修費用。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致電梯出現故障，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的維修保養費用。具體費用標準由雙方另行協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成加裝電梯工程，或在質保期內未履行售后服務義務，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協議總金額的______%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到本協議約定的要求為止。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效