北京放棄戶主協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于北京市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）相關事宜存在特定關系，經友好協商，達成如下放棄戶主協議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于北京市[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、公房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋目前登記的戶主為甲方。2.房屋相關權益該房屋所涉及的一切權益，包括但不限于房屋產權、居住權、使用權、租賃權、拆遷補償權益等，均與此次放棄戶主事宜相關。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方履行完畢本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理與放棄戶主相關的手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。協助乙方辦理與放棄戶主相關的手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料。自本協議生效之日起，不得擅自處置該房屋，不得損害乙方基于本協議所享有的權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在按照本協議約定履行義務后，享有與放棄戶主相關的權益，包括但不限于在該房屋相關事務中的參與權等（具體權益根據實際情況明確）。2.義務按照本協議約定的時間和方式履行相關義務，包括但不限于支付相關費用（如有）。配合甲方辦理與放棄戶主相關的手續，提供辦理手續所需的文件和資料，并簽署相關文件。自本協議生效之日起，妥善保管與該房屋相關的文件和資料，不得擅自泄露或用于其他非本協議約定的目的。三、放棄戶主的具體安排1.雙方一致同意，甲方放棄該房屋的戶主身份，由乙方（或根據實際協商確定的主體）擔任該房屋的戶主。2.放棄戶主身份的變更手續應在本協議生效后的[X]個工作日內辦理完畢。辦理變更手續所需的費用，由[具體承擔方]承擔。3.辦理變更手續過程中，如遇行政機關等要求提供額外文件或資料的，雙方應積極配合，各自承擔因配合提供文件或資料所產生的費用（如有）。四、費用及支付方式1.費用約定如因放棄戶主身份辦理相關手續產生的費用，包括但不限于房屋管理部門的登記費、公證費等，按照國家規定和實際發生金額由雙方各自承擔應承擔的部分（明確各自承擔的范圍）。若涉及第三方服務機構提供服務并收取費用的，由[具體承擔方]支付該費用（如有此類情況需詳細說明）。2.支付方式對于需要支付費用的一方，應在收到相關費用催繳通知后的[X]個工作日內，將費用支付至對方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利辦理放棄戶主相關手續或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法順利辦理放棄戶主相關手續或遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定，應按照違約行為給對方造成損失的[X]%向對方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________