單體項目入股協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[單體項目名稱]（以下簡稱"該項目"），并有意向乙方轉讓該項目的部分股權；乙方對該項目具有投資興趣，并愿意受讓甲方的股權。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入股甲方單體項目事宜，達成如下協議：一、項目概述項目名稱[單體項目名稱]項目地點[詳細地址]項目內容該項目為[具體項目類型，如房地產開發項目、工業生產項目等]，具體包括[詳細描述項目所涵蓋的主要業務、資產及運營范圍，例如土地開發、建筑物建設、設備購置與安裝、生產線運營等]。項目現狀目前，該項目已完成[項目進展階段，如前期規劃、土地平整、部分建設工程等]，尚需投入[預計后續所需資金金額]用于[具體后續投入用途，如后續工程建設、設備采購、市場推廣等]，以實現項目的全面運營和盈利。二、股權份額及轉讓價格股權份額乙方同意以貨幣方式向甲方支付人民幣[X]元整，受讓甲方持有該單體項目[X]%的股權。轉讓價格雙方經協商一致，確定本次股權的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因項目后續的經營狀況、市場波動等因素而調整。三、付款方式及時間付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付股權轉讓款：1.第一期付款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付股權轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.第二期付款：在完成項目股權變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付股權轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.第三期付款：在項目達到[約定的項目運營里程碑，如主體工程完工、取得預售許可證等]后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余股權轉讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款時間乙方應嚴格按照上述付款方式及時間節點履行付款義務。如乙方未能按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按照未付款項金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照本協議轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的股權轉讓款。有權對項目的運營情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營管理活動。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、財務狀況、涉訴情況等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理項目股權變更登記手續，提供辦理登記所需的全部文件和資料，并確保相關手續合法、合規、及時辦理完畢。在乙方支付全部股權轉讓款后，按照本協議約定將其持有的項目股權依法轉讓給乙方，并協助乙方完成股權交接手續。自本協議簽訂之日起至股權變更登記手續辦理完畢期間，妥善保管項目相關資產、文件和資料，不得擅自處置、轉移或損壞項目資產，確保項目資產的安全和完整。乙方權利與義務1.權利有權在支付全部股權轉讓款后，按照本協議約定享有相應的項目股權，并按照股權比例參與項目的利潤分配和決策。有權了解項目的運營情況，查閱項目相關財務報表、文件和資料，但應遵守甲方的保密規定和相關管理制度。在本協議履行過程中，有權對甲方違反本協議約定的行為提出異議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間節點向甲方支付股權轉讓款。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事任何損害項目利益或甲方利益的行為。在取得項目股權后，按照法律法規和項目公司章程的規定，依法行使股東權利，履行股東義務，積極參與項目的經營管理，促進項目的順利運營和發展。對在本協議履行過程中知悉的甲方商業秘密、項目機密等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、項目經營管理項目運營模式項目由乙方負責實際運營管理，甲方應給予必要的協助和支持。乙方有權根據項目的實際情況制定運營策略、管理制度和發展規劃，但應確保其符合法律法規和項目整體利益。決策機制對于項目運營過程中的重大事項決策，應按照項目公司章程及相關法律法規的規定執行。涉及項目股權變更、重大資產處置、對外擔保、借款、利潤分配等事項，需經代表[X]%以上表決權的股東同意方可實施。乙方作為項目股東，應積極參與項目決策，維護項目的正常運營和發展。財務管理1.項目應建立獨立的財務核算體系，由乙方負責財務管理工作。財務人員應具備專業資質和從業經驗，按照國家財務制度和會計準則進行賬務處理。2.乙方應定期向甲方報送項目財務報表，包括月度財務報表、季度財務報表和年度財務報表等，確保甲方能夠及時了解項目的財務狀況。財務報表應真實、準確、完整，并經具有資質的會計師事務所審計。3.項目的資金使用應嚴格按照預算執行，重大資金支出需提前向甲方報備，并經雙方協商一致后方可實施。六、股權變更登記變更登記手續辦理甲方應在收到乙方支付的第一期股權轉讓款后的[X]個工作日內，啟動項目股權變更登記手續的辦理工作，并提供辦理所需的全部文件和資料。乙方應積極配合甲方完成相關手續的辦理，提供必要的協助和信息。費用承擔因辦理項目股權變更登記手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。七、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未能協助乙方按時辦理項目股權變更登記手續，每逾期一日，應按照股權轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置、轉移或損壞項目資產，導致項目受損或乙方利益受損的，甲方應承擔賠償責任，并負責恢復項目資產原狀或給予相應的經濟補償。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付股權轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照本協議轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定從事損害項目利益或甲方利益的行為，乙方應承擔賠償責任，并負責消除影響，恢復項目原狀。給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露或使用甲方商業秘密、項目機密等信息，乙方應承擔賠償責任，并按照本協議轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并采取措施消除不良影響。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應提前[X]個工作日書面通知對方。一方按照本協議填寫的聯系方式向另一方發出的通知、文件等，自發出之日起[X]個工作日視為送達。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收單為準；如采用傳真方式送達，以傳真發送成功回執為準；如采用專人送達方式送達，以送達回執為準。協議終止1.本協議約定的股權轉讓款全部支付完畢，且項目股權變更登記手續辦理完畢后，本協議自動終止。2.若雙方協商一致解除本協議