地皮租用居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供地皮租用的居間服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：位于[詳細地址]，地皮面積為[X]平方米。該地皮現狀為[土地用途及現狀描述，如空地、有地上附著物等]。2.租用用途：甲方擬將該地皮用于[具體用途，如商業開發、工業生產等]。3.租用期限：租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。4.租金及支付方式：地皮租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等，詳細說明每次支付的時間節點]。5.居間服務內容：乙方負責為甲方尋找合適的地皮，并協助甲方與地皮所有者或合法轉租方進行租用事宜的洽談、協商，促成雙方達成地皮租用協議。乙方應向甲方提供有關地皮的詳細信息，包括但不限于地皮的權屬情況、土地性質、周邊環境、配套設施等，并協助甲方辦理租用過程中所需的各項手續，如簽訂租賃合同、辦理備案登記等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時告知乙方其對租用地皮的具體要求和期望。有權對乙方提供的地皮信息及居間服務進行審查和評估，如發現乙方提供的信息存在虛假或誤導性內容，有權要求乙方予以更正或承擔相應責任。在與地皮所有者或合法轉租方洽談租用事宜過程中，有權自主決定是否簽訂租用協議以及租用協議的具體條款內容。2.義務按照本協議約定向乙方支付居間報酬。向乙方如實告知其租用地皮的真實目的、預算、要求等相關信息，以便乙方能夠有針對性地為甲方提供居間服務。在乙方協助下，積極配合與地皮所有者或合法轉租方進行租用事宜的洽談、協商及合同簽訂等工作。對乙方在居間服務過程中所提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利完成居間服務工作。有權對甲方的要求和期望提出合理的建議和意見，以確保居間服務的質量和效果。2.義務遵守法律法規的規定，誠實守信地為甲方提供居間服務，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段促成租用協議的簽訂。積極履行居間服務職責，投入必要的時間和精力，為甲方尋找合適的地皮，并盡最大努力促成甲方與地皮所有者或合法轉租方達成租用協議。及時向甲方通報地皮租用事宜的進展情況，包括但不限于有潛在租用意向的地皮信息、洽談過程中的問題及解決方案等。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在甲方與地皮所有者或合法轉租方簽訂租用協議后，按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，并提供必要的后續服務。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方應在與地皮所有者或合法轉租方簽訂正式租用協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付居間報酬人民幣[X]元。2.支付方式：甲方將居間報酬以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的地皮所有者或合法轉租方以外的第三方簽訂租用協議，或者通過其他不正當手段規避向乙方支付居間報酬，甲方應按照本協議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師代理費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務職責，導致甲方未能成功租用合適的地皮，乙方應退還已收取的全部居間報酬，并按照已收取報酬金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在居間服務過程中存在故意隱瞞、虛假陳述等欺詐行為，或者泄露甲方商業秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失、律師代理費、訴訟費等。若乙方違反本協議約定，未在甲方與地皮所有者或合法轉租方簽訂租用協議后按照約定協助甲方辦理相關手續或提供后續服務，每逾期一日，應按照居間報酬金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的部分或全部居間報酬，同時承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充