廠房承租意向協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有承租廠房的意向，甲方愿意提供相關廠房供乙方考察了解，雙方經友好協商，達成如下廠房承租意向協議：一、標的物具體描述1.廠房位置本意向協議所涉及的廠房位于[詳細地址]，該廠房所在區域交通便利，周邊配套設施完善，臨近[主要交通干道或公共交通站點]，便于貨物運輸及員工通勤。2.廠房面積及布局廠房總建筑面積為[X]平方米，其中包括生產車間面積[X]平方米、倉庫面積[X]平方米、辦公區域面積[X]平方米等。具體布局如下：生產車間：內部空間寬敞，凈高[X]米，地面為[地面材質]，平整耐磨，適合各類生產設備的安裝與運行。車間內設有[數量]個大門，寬度均為[X]米，方便大型貨物進出。倉庫：分為[倉庫分區數量]個分區，每個分區面積約為[X]平方米，倉庫內設有貨架及貨梯，便于貨物的存儲與上下搬運。倉庫外有裝卸平臺，長度為[X]米，可同時容納[X]輛貨車裝卸貨物。辦公區域：位于廠房的[具體樓層及方位]，采光良好，視野開闊。辦公區域內設有辦公室[辦公室數量]間、會議室[會議室數量]間、接待室[接待室數量]間等，裝修風格簡潔大方，可滿足乙方日常辦公需求。3.附屬設施水電設施：甲方提供穩定的電力供應，配備[變壓器容量]千伏安的變壓器，確保滿足乙方生產經營的用電需求。同時，廠區內鋪設了完善的供水管道，提供充足的生產及生活用水，水費價格按照當地供水部門規定執行。消防設施：廠房內按照國家消防標準配備了完善的消防設施，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等，并定期進行維護保養，確保其正常運行。通訊設施：廠區內已覆蓋寬帶網絡，乙方可根據自身需求選擇合適的網絡服務提供商接入。同時，預留了充足的電話線路接口，方便乙方安裝辦公電話。電梯設施：廠房內設有[電梯數量]部電梯，均為[電梯品牌及型號]，載重為[X]噸，運行速度為[X]米/秒，可滿足人員及貨物的垂直運輸需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本意向協議約定的用途使用廠房。有權在乙方未按照本意向協議約定支付相關費用或違反本意向協議其他約定時，采取相應的措施，如解除意向協議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務按照本意向協議約定向乙方提供符合使用要求的廠房及附屬設施，并確保其正常運行。在租賃期開始前，負責對廠房進行必要的修繕和維護，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。協助乙方辦理與廠房租賃相關的手續，如提供相關證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及相關政策規定，保證廠房的合法性及安全性，不得因廠房存在產權糾紛或其他法律問題影響乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在本意向協議約定的范圍內，有權對廠房進行合理的使用和安排。在租賃意向達成后，有權優先與甲方簽訂正式的租賃合同。2.義務按照本意向協議約定的時間和方式，向甲方支付相關費用（如有）。按照本意向協議約定的用途使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構及用途。如需對廠房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在使用廠房期間，負責對廠房及附屬設施進行合理的維護和保養，如因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得利用廠房從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將本意向協議項下的權利義務轉讓給第三方。三、費用及支付方式1.意向金乙方應在本意向協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付意向金人民幣[X]元。該意向金在雙方簽訂正式租賃合同后，可轉為租賃保證金或租金的一部分（具體以雙方簽訂的正式租賃合同約定為準）。若乙方未能在規定時間內簽訂正式租賃合同，且非因甲方原因導致的，甲方有權沒收意向金。2.考察費用乙方如需對廠房進行進一步的考察或了解，所產生的費用（如差旅費、運輸費等）由乙方自行承擔。四、租賃期限及租金1.租賃期限正式租賃合同的租賃期限預計為[X]年，自[預計起始日期]起至[預計結束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.租金租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，租金總額為每月人民幣[X]元。租金支付方式及遞增方式等具體細節，雙方將在正式租賃合同中另行約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向協議約定向乙方提供符合使用要求的廠房及附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的費用（如有）、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向協議約定支付意向金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向協議，并沒收乙方已支付的意向金。若乙方未按照本意向協議約定的用途使用廠房及附屬設施，或擅自改變廠房結構及用途的，甲方有權要求乙方限期改正，并承擔因此造成的損失。若乙方拒不改正的，甲方有權解除本意向協議，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本意向協議約定的時間與甲方簽訂正式租賃合同，且非因甲方原因導致的，乙方已支付的意向金不予退還。同時，乙方應按照本意向協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本意向協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內，雙方應積極推進正式租賃合同的簽訂工作。2.本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向協議未盡事宜，雙方