廠房轉讓委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意轉讓該廠房；乙方是一家具備相關服務能力的專業機構，能夠為甲方提供廠房轉讓的相關服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理廠房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。3.廠房用途：該廠房目前的用途為[具體用途]。4.廠房結構：廠房的建筑結構為[結構類型]，建成于[建造年份]，經[相關鑒定機構]鑒定，廠房主體結構安全，可正常使用。（二）附屬設施及設備1.附屬設施：包括但不限于廠房內的辦公區域裝修、水電設施、消防設施、通風系統、電梯（如有）、圍墻、大門等。2.設備清單：廠房內現有生產設備、機器工具等，具體設備清單詳見本協議附件《廠房設備清單》。二、委托事項1.甲方委托乙方作為其代理人，全權辦理該廠房的轉讓事宜，包括但不限于尋找潛在買家、洽談轉讓價格及條款、簽訂轉讓合同、辦理產權過戶手續等相關事宜。2.乙方應按照法律法規及相關政策的要求，勤勉、盡責地履行代理職責，維護甲方的合法權益，確保廠房轉讓過程合法、合規、順利進行。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解廠房轉讓的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。對乙方的代理行為進行監督，有權提出合理的意見和建議。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對廠房轉讓的相關事宜作出最終決策。2.義務向乙方提供與廠房轉讓相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于廠房產權證書、土地使用證、廠房現狀照片、設備清單、財務報表等，并對資料的真實性、合法性、完整性負責。協助乙方辦理廠房轉讓過程中所需的各項手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付代理費用及相關費用。未經乙方書面同意，不得自行與第三方就廠房轉讓事宜進行洽談或簽訂轉讓合同。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用及相關費用。根據甲方提供的資料及授權，以自己的名義與第三方進行洽談、協商，代表甲方簽訂轉讓合同等相關法律文件。在辦理廠房轉讓事宜過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務遵守法律法規及本協議約定，誠實守信，勤勉盡責地履行代理職責，維護甲方的合法權益。對甲方提供的資料嚴格保密，不得向任何第三方泄露。積極尋找潛在買家，按照市場行情及甲方要求，合理確定廠房轉讓價格及條款，努力促成廠房轉讓交易的順利完成。在簽訂轉讓合同前，將轉讓合同草案提交甲方審核，根據甲方意見進行修改完善。協助甲方辦理廠房產權過戶手續及其他相關手續，確保手續辦理過程合法、合規、及時。定期向甲方匯報廠房轉讓的進展情況，如遇重大問題或突發情況，應及時通知甲方。四、代理費用及支付方式（一）代理費用1.甲方應向乙方支付的代理費用為廠房轉讓成交價格的[X]%。2.代理費用的計算以廠房最終實際成交價格為準。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.廠房轉讓合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.廠房產權過戶手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費用1.辦理廠房轉讓過程中產生的稅費、評估費、中介費、公證費、登記費等相關費用，按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致需要額外支付的費用，由甲方自行承擔；如因乙方原因導致需要額外支付的費用，由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的代理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方在辦理廠房轉讓事宜過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經乙方書面同意，自行與第三方就廠房轉讓事宜進行洽談或簽訂轉讓合同，甲方應按照本協議約定的代理費用的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協議約定向乙方支付代理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致廠房轉讓事宜未能順利完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已收取的代理費用、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失及預期利益損失等。2.若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的代理費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報工作進展或遇重大問題未及時通知甲方，每逾期一次，應按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__