合伙建設廣場協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設廣場，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[廣場具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：廣場占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于商業店鋪、休閑娛樂設施、停車場等功能區域。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權了解合伙項目的進展情況，并獲取相關財務、業務等信息。按照本協議約定，享有項目盈利的分配權。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。參與項目的規劃、設計、施工等重要環節的決策，并提供必要的協助和支持。負責協調與項目所在地政府部門、周邊居民等相關方的關系，確保項目順利進行。遵守國家法律法規和本協議約定，不得從事損害合伙項目及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利有權了解合伙項目的進展情況，并獲取相關財務、業務等信息。按照本協議約定，享有項目盈利的分配權。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。參與項目的日常運營管理，負責項目的招商、運營策劃等工作，并按照雙方商定的計劃和標準推進相關工作。定期向甲方匯報項目運營情況，提供財務報表等相關資料。遵守國家法律法規和本協議約定，不得從事損害合伙項目及甲方利益的行為。三、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙項目總出資額的[X]%。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙項目總出資額的[X]%。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資用途：雙方出資用于廣場的土地購置、建設工程費用、設備采購、運營資金等與項目相關的各項支出。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合伙項目在扣除各項成本、費用及稅金后，如有盈利，按照以下方式進行分配：首先，提取項目凈利潤的[X]%作為項目發展基金，用于項目的后續建設、升級改造等。剩余凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算上一年度的項目盈利情況，并按照本協議約定進行分配。分配方式為將利潤以貨幣形式支付至甲乙雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔合伙項目如出現虧損，由甲乙雙方按照出資比例分擔。任何一方不得以其虧損分擔比例為由，拒絕履行虧損分擔義務或拖延支付應分擔的虧損金額。如一方未能按時足額支付其應分擔的虧損金額，應按照未支付金額的每日[X]%向另一方支付違約金。五、項目運營與管理1.運營管理模式雙方共同委托[具體管理公司名稱或指定專人]負責廣場的日常運營管理工作。運營管理團隊應制定合理的運營計劃和管理制度，確保廣場的正常運營和各項功能的充分發揮。重大事項決策需經甲乙雙方一致同意，重大事項包括但不限于項目的重大改造、租賃政策調整、重大合作項目的簽訂等。2.財務管理設立獨立的合伙項目財務賬戶，由雙方共同監管。所有項目收入和支出均通過該賬戶進行核算。乙方負責每月編制項目財務報表，并提交給甲方審核。甲方有權隨時查閱項目財務賬目和相關資料。項目費用支出應遵循合理、必要、合規的原則，重大費用支出需提前經甲乙雙方共同審批。六、項目建設1.建設主體：甲乙雙方作為共同建設主體，負責廣場的各項建設工作。雙方應按照國家相關法律法規和建設工程規范要求，組織實施項目建設。2.建設進度制定詳細的項目建設進度計劃，明確各階段的工作任務、時間節點和責任人。雙方應嚴格按照進度計劃推進項目建設，確保項目按時竣工交付使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致建設進度延誤，雙方應及時協商解決方案，并采取措施盡量減少延誤對項目造成的影響。3.工程質量建立健全工程質量管理體系，嚴格把控工程質量。建設過程中應委托有資質的監理單位進行全程監理，確保工程質量符合國家標準和雙方約定的要求。工程竣工后，雙方應共同組織驗收。如發現工程質量問題，責任方應負責及時整改，直至達到驗收標準。因工程質量問題給合伙項目或第三方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。七、項目產權及相關權益1.項目產權：廣場建成后，其產權歸甲乙雙方按出資比例共同所有。雙方應按照相關法律法規的規定，辦理產權登記手續，明確各自的產權份額。2.租賃權益廣場內商業店鋪、攤位等的租賃權益歸合伙項目所有。租賃收入應按照本協議約定納入項目財務賬戶進行統一管理和分配。乙方負責廣場的招商工作，應按照公平、公正、公開的原則與租戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合本協議約定和相關法律法規的要求。3.其他權益：與廣場相關的其他權益，如廣告位經營權、停車場收費權等，均歸合伙項目所有，并按照本協議約定進行管理和分配。八、保密條款1.雙方應對在合伙過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。協議終止或解除后，雙方仍應履行保密義務。九、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的項目收益，同時甲方應按照本協議約定的出資總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的項目收益，同時乙方應按照本協議約定的出資總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在項目運營管理過程中，違反本協議約定或因故意、重大過失給合伙項目造成損失的，應負責賠償合伙項目的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。5.如任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成所有清算工作之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由