財產產權協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定財產的產權，乙方希望受讓該財產產權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就財產產權轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.財產詳情甲方轉讓給乙方的財產為位于[具體地址]的[房屋名稱或其他財產名稱]，建筑面積為[X]平方米。該財產包括房屋主體結構、附屬設施設備等，附屬設施設備清單如下：室內裝修：地面為[地面材質]，墻面為[墻面材質]，天花板為[天花板材質]，門窗為[門窗材質及規格]。水電設施：供水管道為[材質及規格]，供電線路為[線路規格及配置]，配備[電表、水表等設備詳情]。其他設施：[詳細列舉其他附屬設施，如電梯、消防設施、通訊線路等]該財產土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.產權狀況該財產產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵。甲方保證對該財產擁有合法、完整的所有權，并有權進行轉讓。截至本協議簽訂之日，該財產不存在抵押、查封、凍結等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致該財產存在任何權利瑕疵，影響乙方取得完整產權的，甲方應承擔全部法律責任及因此給乙方造成的一切損失。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與該財產產權相關的所有文件資料，包括但不限于房產證、土地使用證、產權登記檔案等，確保所提供資料真實、準確、完整。協助乙方辦理該財產產權的過戶登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、出席產權登記部門要求的面談等。辦理產權過戶登記手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因法律法規調整或政策原因導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。在本協議簽訂后至產權過戶登記手續辦理完畢前，妥善保管該財產，不得擅自使用、出租、抵押或進行其他有損該財產價值的行為。如因甲方原因導致該財產價值減損的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知該財產的使用狀況、維修歷史、存在的質量問題等情況。對于已知的重大質量問題，應在本協議中明確說明，并承擔相應的維修或整改責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件資料，并協助辦理產權過戶登記手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權占有、使用、收益該財產。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理產權過戶登記手續，提供必要的文件資料和信息，并承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用。在產權過戶登記手續辦理完畢前，不得擅自改變該財產的現狀和用途。如因乙方原因導致該財產現狀改變或用途變更的，乙方應負責恢復原狀或承擔由此給甲方造成的損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該財產產權轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。在甲方協助乙方辦理完該財產產權過戶登記手續并取得新的產權證書之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、產權過戶登記1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向產權登記部門申請辦理該財產產權的過戶登記手續。如因政府部門原因或不可抗力導致辦理時間延遲的，雙方應協商解決。2.在辦理產權過戶登記手續過程中，如產權登記部門要求提供其他補充資料或文件的，雙方應按照要求及時提供。因提供資料不齊全或不符合要求導致辦理手續延誤的，責任方應承擔相應后果。3.產權過戶登記手續辦理完畢后，乙方即取得該財產的完整產權。甲方應將與該財產相關的所有鑰匙、證件等資料交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供相關文件資料或協助辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此遭受的損失。如甲方隱瞞該財產存在的重大質量問題或產權糾紛等情況，導致乙方無法正常取得該財產產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、利息損失、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方擅自使用、出租、抵押或進行其他有損該財產價值的行為，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。如乙方在辦理產權過戶登記手續過程中，因自身原因導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額包括但不限于甲方為協助辦理手續支出的費用、因無法按時收到轉讓價款產生的利息損失等。如乙方擅自改變該財產的現狀和用途，乙方應負責恢復原狀或承擔由此給甲方造成的損失，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補