土地被占糾紛協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間就土地被占事宜產生糾紛，為妥善解決該糾紛，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、糾紛概述1.土地位置及面積被占土地位于[具體土地地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農業用地/建設用地/其他用途]。2.糾紛起因乙方因[具體原因，如建設項目施工、個人使用等]，未經合法程序，擅自占用了甲方上述土地，導致甲方無法正常使用該土地，雙方因此產生糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方停止對其土地的非法占用行為，并恢復土地原狀。有權要求乙方賠償因其占用土地給甲方造成的損失，包括但不限于土地收益損失、地上附著物損失等。在糾紛解決過程中，有權依據本協議及相關法律法規維護自身合法權益。2.義務如實向乙方提供土地相關信息，包括土地權屬證明、土地使用狀況等，確保信息真實、準確、完整。積極配合乙方解決土地占用問題，提供必要的協助，如協助乙方進行土地測量、提供相關資料等。按照本協議約定履行自身義務，不得干擾乙方正常履行義務。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方配合辦理與土地占用相關的手續，如簽訂相關文件、提供必要證明等。有權對占用土地的相關情況進行合理說明和解釋，在符合法律法規及本協議約定的前提下，爭取對自身有利的處理結果。2.義務立即停止對甲方土地的非法占用行為，并在本協議簽訂之日起[X]日內，將土地上的附著物清理完畢，恢復土地原狀。清理過程中應采取必要措施，避免對土地造成進一步損害。按照本協議約定向甲方支付土地占用期間的土地補償費、地上附著物補償費等各項費用。如因乙方原因導致本協議無法履行或給甲方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。三、補償費用及支付方式（一）補償費用明細1.土地補償費根據土地的市場價值、土地用途及周邊土地交易價格等因素，經雙方協商一致，乙方應向甲方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用是對甲方土地被占用期間土地權益損失的補償。2.地上附著物補償費甲方土地上存在[具體地上附著物名稱及數量，如樹木[X]棵、建筑物[X]平方米等]，經雙方共同委托有資質的評估機構評估，地上附著物補償費共計人民幣[X]元。乙方應按照評估結果向甲方支付該費用。3.其他費用因乙方占用土地給甲方造成的其他損失，如甲方為處理糾紛產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），經雙方協商，乙方同意支付人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述各項補償費用共計人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付及驗收1.土地交付乙方在將土地上的附著物清理完畢并恢復土地原狀后，應及時通知甲方進行土地交付。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。2.驗收標準土地應恢復至占用前的狀態，土地平整度符合[具體標準，如無明顯坑洼、高低差不超過[X]厘米等]，土地邊界清晰，無雜物堆積。地上附著物清理干凈，無殘留痕跡。3.驗收結果如驗收合格，雙方應簽訂土地交付確認書，確認土地已按照本協議約定交付給甲方。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求繼續整改，直至驗收合格為止。整改期間產生的費用由乙方自行承擔，且乙方應按照本協議約定的時間節點完成土地交付，不得因整改而延誤交付時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實提供土地相關信息或未積極配合乙方解決問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定。如甲方在乙方已按照協議約定履行義務后，無故拒絕接收土地或不配合辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為履行協議額外支出的費用、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式停止占用土地、清理附著物、恢復土地原狀或支付補償費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已占用的土地，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的費用不予退還。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若乙方在清理附著物或恢復土地原狀過程中，未采取必要措施導致土地質量下降或造成其他損害的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額根據實際損害情況確定。乙方支付補償費用后，若因乙方原因導致甲方土地再次被非法占用或出現其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并負責解決糾紛，賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議