占用鄰居土地協議書?甲方（土地占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要臨時占用乙方位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、占用土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米，以[測量方式或依據說明]為準。3.土地用途：甲方占用該土地僅用于[明確的用途，如建設臨時倉庫、堆放施工材料等]，未經乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權合理使用該土地以滿足自身[具體需求]。有權要求乙方提供必要的協助，以確保對該土地的正常占用和使用。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得超出約定范圍或擅自改變用途。承擔因占用土地所產生的相關費用，包括但不限于土地使用費用（如有）、因占用土地導致乙方可能產生的損失賠償等（具體費用及支付方式在后續條款中約定）。在占用土地期間，應采取合理措施保護土地及周邊環境，如造成損壞應負責修復或賠償。占用期限屆滿或本協議終止后，應及時清理土地上的物品，恢復土地原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定使用土地，不得損害乙方的合法權益。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應補救措施。按照本協議約定收取甲方支付的相關費用。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，確保甲方在本協議約定的范圍內能夠正常占用和使用土地，不存在任何權屬糾紛或第三人主張權利的情況。協助甲方辦理與土地占用相關的必要手續（如有），提供所需的證明文件或信息。在甲方占用土地期間，不得干擾甲方的正常使用行為，但有權對甲方的使用情況進行監督。三、土地占用期限1.本協議約定的土地占用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.如甲方因特殊原因需要延長占用期限，應在占用期限屆滿前[X]日書面通知乙方，經乙方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協議約定延長后的占用期限及相關事宜。四、費用及支付方式（一）土地使用費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。2.該費用的計算方式為[詳細說明費用計算依據，如按照土地面積、占用期限等因素綜合計算]。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付土地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余費用應在[具體支付時間節點，如占用期限開始后的第[X]個月的前[X]日內]一次性支付完畢。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地返還及恢復原狀1.占用期限屆滿或本協議終止后，甲方應立即將該土地返還給乙方，并確保土地恢復至占用前的原狀。2.甲方應清理土地上的所有物品、設施設備等，拆除因占用土地所搭建的臨時建筑物、構筑物等，并對土地進行平整、修復，使其符合乙方要求及相關法律法規規定。3.如甲方未能按照上述要求及時返還土地或恢復原狀，乙方有權自行組織清理和恢復工作，由此產生的費用全部由甲方承擔，乙方可從甲方已支付的款項中扣除相應費用，不足部分甲方應另行支付。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用土地，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并采取措施恢復土地原狀。如甲方逾期未改正，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應支付全部土地使用費用及相應違約金。3.若甲方未在占用期限屆滿或本協議終止后及時返還土地或恢復原狀，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付逾期占用費。同時，乙方有權要求甲方承擔因逾期返還土地給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，導致甲方無法正常使用土地，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因無法使用土地所遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或提供必要協助，致使甲方的正常使用受到影響，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的直接損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突