廠房倉庫合租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方經友好協商，達成如下廠房倉庫合租協議：一、標的物或服務具體描述1.合租廠房倉庫位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。該廠房倉庫為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，具備[列舉相關設施，如水電齊全、消防設施完備等]。2.區域劃分：雙方共同確定將廠房倉庫劃分為[X]個區域，其中甲方使用[具體區域1]，面積為[X]平方米；乙方使用[具體區域2]，面積為[X]平方米。區域劃分以[具體劃分方式，如隔斷、劃線等]為準。3.配套設施：廠房倉庫配備有[詳細列舉配套設施，如行車、貨梯、通風設備等]，雙方共同使用這些設施，并按照本協議約定分擔相應費用。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續次數為[X]次。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：甲方每月租金為人民幣[X]元，乙方每月租金為人民幣[X]元。租金合計每月人民幣[X]元。2.租金遞增：租金每[遞增周期，如一年]遞增[遞增比例，如5%]。3.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供正式發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協議提前終止，如乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對廠房倉庫整體及公共區域的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，有權按照法律規定和本協議約定轉讓廠房倉庫，但應提前[通知期限]書面通知乙方。2.義務保證廠房倉庫符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施，確保乙方正常使用。負責廠房倉庫主體結構及公共設施的維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如工商登記等，但費用由乙方承擔。尊重乙方對其使用區域的合理使用權益，不得干涉乙方正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用其承租區域。有權對承租區域進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方并經甲方書面同意，費用由乙方自理，租賃期滿乙方不再續租時，應恢復原狀或經甲方同意后按市場價值折價給甲方。有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用廠房倉庫及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得從事違法違規活動。負責其承租區域內的安全保衛、消防等工作，配備必要的消防器材，并確保符合安全規定。遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。在租賃期滿或本協議提前終止時，及時騰空并交還承租區域，如有損壞應負責修復或賠償。六、費用分擔1.水電費：水電費按照雙方實際使用量分攤，每月[抄表日期]抄表，乙方應在收到甲方通知后[繳費期限]內支付其應承擔的費用。2.物業管理費：物業管理費由雙方共同承擔，每月金額為人民幣[X]元，甲方承擔[甲方分擔比例]，乙方承擔[乙方分擔比例]，乙方應在每月[支付日期]前支付其應承擔的部分。3.其他費用：如廠房倉庫的維修費用、保險費用等，按照本協議約定或法律規定由雙方分擔。七、維修與保養1.日常維修：雙方各自負責其承租區域內的日常維修工作，如因使用不當造成的損壞，由責任方承擔維修費用。2.重大維修：對于廠房倉庫主體結構及公共設施的重大維修，由甲方負責組織實施，費用由雙方按照[分擔比例]分擔。甲方應在維修前[通知期限]書面通知乙方。3.緊急維修：在出現緊急情況需要維修時，任何一方應及時通知對方，并采取必要的應急措施，維修費用按照實際發生情況由責任方承擔。八、轉租與轉讓1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其承租區域轉租給第三方。2.如一方因特殊原因需要轉讓其在本協議中的權利義務，應提前[通知期限]書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先受讓權。九、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修保養等義務，導致乙方無法正常使用廠房倉庫，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照未履行義務期間租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。3.若一方擅自改變廠房倉庫結構、用途或未經對方同意轉租、轉讓等，對方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元，同時違約方應承擔因此給對方造成的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________