商場租賃解除協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、解除原因雙方共同確認，由于[具體解除原因，如市場環境變化、經營策略調整等]，導致原合同已無法繼續履行，雙方經協商一致，決定解除原合同。二、標的物或服務具體描述1.商場位置及面積甲方將位于[商場具體地址]，建筑面積為______平方米的商場租賃給乙方使用。該商場包括[詳細描述商場的布局，如樓層分布、區域劃分等]。2.租賃用途乙方租賃該商場用于[明確租賃用途，如商業零售、餐飲、娛樂等]經營活動。3.配套設施甲方提供給乙方使用的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、消防設施、水電設施等]，乙方應妥善使用和維護，不得擅自拆除或損壞。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益。義務負責按照原合同約定向乙方交付符合使用條件的商場及配套設施。協助乙方辦理與商場經營相關的必要手續，費用由乙方承擔。按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助乙方完成商場交接等。2.乙方權利義務權利在本協議約定的范圍內，有權使用商場及配套設施進行經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。按照原合同約定的用途合理使用商場及配套設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本協議解除后，按照本協議約定及時將商場及配套設施交還甲方，并保證其完好無損。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.其他費用結算雙方應按照原合同約定，對租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用進行結算。結算完畢后，乙方應在本協議簽訂之日起______日內支付給甲方。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定交還商場及配套設施且結算完所有費用后的______日內，將乙方支付的押金人民幣______元無息退還給乙方。五、商場交接1.交接時間雙方約定于______年____月____日進行商場交接。乙方應在交接日前完成商場內物品的清理，并確保商場及配套設施處于可交接狀態。2.交接內容乙方應向甲方交還商場的鑰匙及門禁卡等相關物品。雙方共同對商場及配套設施進行檢查，確認其完好無損。如發現有損壞或缺失，乙方應按照原合同約定或市場價格進行賠償。乙方應向甲方提供租賃期間的經營資料，包括但不限于財務報表、客戶信息等（如有需要）。3.交接手續交接時，雙方應簽署書面的交接清單，明確交接的物品、設施及資料等內容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議的附件，具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及其他費用，同時乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用商場及配套設施，或者擅自改變用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還商場及配套設施，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間進行商場交接，每逾期一日，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回商場，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______