南京中介公司協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：[南京中介公司名稱]統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[具體需求，如房屋買賣、租賃、商業活動中介服務等]的需求，乙方是一家依法設立并具有從事相關中介服務資質的公司，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）[房屋買賣中介服務為例，可根據實際情況調整]1.房屋基本信息甲方擬購買的房屋位于南京市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/房改房等]，房屋權屬證書號為[具體證書編號]。2.服務內容乙方負責為甲方尋找合適的房屋出售方，并促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。乙方應向甲方提供房屋出售方的相關信息，協助甲方實地查看房屋，對房屋的權屬狀況、抵押情況、租賃情況等進行調查核實，并協助甲方與出售方進行談判、協商合同條款，協助辦理房屋買賣過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶、房屋交接等手續。（二）[房屋租賃中介服務為例，可根據實際情況調整]1.房屋租賃信息甲方擬租賃的房屋位于南京市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/辦公等]，房屋配套設施包括[列舉如家具、電器等配套設施]。2.服務內容乙方負責為甲方尋找合適的房屋出租方，并促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。乙方應向甲方提供房屋出租方的相關信息，協助甲方實地查看房屋，對房屋的權屬狀況、租賃用途限制、租金標準合理性等進行調查核實，并協助甲方與出租方進行談判、協商合同條款，協助辦理房屋租賃過程中的各項手續，包括但不限于簽訂租賃合同、交付押金及租金、辦理房屋交接等手續。（三）[商業活動中介服務為例，可根據實際情況調整]1.商業活動基本信息甲方擬[具體商業活動內容，如尋找合作伙伴開展項目、尋找場地舉辦活動等]，涉及的商業活動預計規模為[具體規模描述]，預計投入資金為[X]元。2.服務內容乙方負責為甲方尋找與商業活動需求相匹配的合作方、場地等資源，并促成甲方與相關方達成合作協議或租賃協議等。乙方應向甲方提供合作方或場地提供方的相關信息，協助甲方進行商務洽談，對合作方或場地的資質、信譽、經營狀況等進行調查評估，并協助甲方起草、審核合作協議或租賃合同等文件，協助辦理合作或租賃過程中的各項手續，包括但不限于合同簽訂、款項支付、場地交接等手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務，并及時告知乙方服務需求的變更情況。有權了解乙方為其尋找的交易對象的相關信息，乙方應如實提供。在乙方促成交易后，有權對交易過程及結果進行監督。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與中介服務相關的資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照乙方的要求積極配合開展中介服務工作，包括但不限于實地查看房屋、參與談判協商、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。在交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提供的信息及資料，有權在法律允許的范圍內進行保密。2.義務按照國家法律法規及行業規范，為甲方提供專業、高效、誠信的中介服務。積極履行中介職責，運用專業知識和經驗，為甲方尋找合適的交易對象，并促成交易。對甲方提供的個人信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律另有規定或經甲方書面同意的除外。向甲方如實報告交易對象的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成交易后，協助甲方辦理相關手續，確保交易順利完成。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準1.房屋買賣中介服務費用甲方應按照房屋買賣合同成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。例如，房屋買賣合同成交價格為[X]元，則中介服務費用為[X]元。2.房屋租賃中介服務費用甲方應按照[具體支付標準，如首月租金的[X]倍或租賃期限內租金總額的[X]%等]向乙方支付中介服務費用。例如，首月租金為[X]元，按照首月租金的[X]倍支付，則中介服務費用為[X]元；若租賃期限內租金總額為[X]元，按照租金總額的[X]%支付，則中介服務費用為[X]元。3.商業活動中介服務費用甲方應按照商業活動合作協議或租賃合同等約定的交易金額的[X]%向乙方支付中介服務費用。例如，合作協議約定的交易金額為[X]元，則中介服務費用為[X]元。（二）支付方式1.支付時間在甲方與交易對象簽訂房屋買賣合同、房屋租賃合同或商業活動合作協議等主合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%。在房屋產權過戶手續辦理完畢、房屋交接完成或商業活動相關手續全部辦理完畢且無任何遺留問題之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬、支票等方式將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的中介服務費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定的中介服務費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方因自身原因導致交易未能成功，但乙方已按照本協議約定履行了中介服務義務的，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。3.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失及為處理相關事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供中介服務，或提供的服務不符合法律法規及行業規范要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失及為處理相關事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露甲方提供的個人信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、精神損害撫慰金及為處理相關事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方未按照本協議約定如實報告交易對象的相關信息，導致甲方做出錯誤決策，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失及為處理相關事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為南京市[具體地址]。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的中介服務事項全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議