夫妻房產棄權協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，雙方共同擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為[房產證具體編號]。為明確雙方在該房產上的權利義務，經雙方平等、自愿協商，達成如下棄權協議：一、房產基本情況描述1.該房產為[房產性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方確認放棄對該房產的共有權利，同意該房產的所有權僅歸乙方單獨所有。甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。2.義務甲方應協助乙方辦理該房產的產權變更登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。甲方保證在本協議簽訂后，不再就該房產主張任何權利，包括但不限于共有權、居住權、收益權等。甲方不得干擾乙方對該房產的正常使用、處分等行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權單獨對該房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。乙方有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務。2.義務乙方應按照本協議的約定，按時履行相關義務，包括但不限于支付與房產相關的費用等。乙方應保障甲方在該房產內的合理居住權益，在甲方有居住需求時，應提供必要的協助。乙方應妥善保管該房產及相關證件，不得故意損壞或丟失。三、產權變更登記1.雙方同意在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理該房產的產權變更登記手續，將該房產的所有權變更至乙方名下。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理產權變更登記手續，雙方應協商解決，采取合理措施盡快辦理，且辦理產權變更登記手續的時間相應順延，但最長不得超過[X]個工作日。四、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，擅自就該房產主張權利或干擾乙方對該房產的正常使用、處分等行為，甲方應向乙方支付違約金[違約金具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議的約定，未履行相關義務，乙方應向甲方支付違約金[違約金具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照本協議約定協助辦理產權變更登記手續，每逾期一日，違約方應按照該房產價值的萬分之[X]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任，同時違約方應配合辦理恢復該房產原狀的相關手續。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________