大棚出售合同協(xié)議書?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該大棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.大棚基本情況本合同所涉大棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。大棚結構為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，建造于[建造年份]，大棚內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]。2.附屬設施大棚周邊配套有[附屬設施詳細描述，如倉庫、管理用房等]，建筑面積為[X]平方米。這些附屬設施與大棚一同作為本合同的交易標的，隨大棚一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付大棚購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供大棚及附屬設施的真實、準確、完整的信息，包括但不限于大棚的建造情況、使用情況、產(chǎn)權情況等。保證對所出售的大棚及附屬設施擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將大棚及附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理大棚及附屬設施的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付大棚及附屬設施，并保證其符合合同約定的條件。在甲方交付的大棚及附屬設施不符合合同約定時，有權要求甲方采取補救措施或承擔違約責任。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付大棚購買價款。在接收大棚及附屬設施后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護大棚及附屬設施。承擔辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。三、價款及支付方式1.大棚出售價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本大棚及附屬設施的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付價款：定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方將大棚及附屬設施交付給乙方，并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完大棚及附屬設施產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應于[具體交付日期]前將大棚及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)交付。2.交付方式雙方應在交付地點當面進行交接，甲方應向乙方提供大棚及附屬設施的相關資料，包括但不限于建造圖紙、使用說明書等，并共同對大棚及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署交接清單，作為交付的憑證。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理時間雙方應在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理大棚及附屬設施的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在辦理產(chǎn)權變更登記過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的大棚及附屬設施不符合合同約定的質(zhì)量標準或存在權屬糾紛等權利瑕疵，甲方應負責在[X]日內(nèi)采取補救措施或解決糾紛。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，乙方有權自行采取措施解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理手續(xù)的義務。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照合同總價款的[X%]支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變大棚及附屬設施的用途或進行破壞性使用，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，拒絕接收大棚及附屬設施或不配合辦理交接手續(xù)，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充