嫂子結婚買房協議書?甲方：[男方姓名]，身份證號碼：[男方身份證號]，聯系地址：[男方聯系地址]，聯系電話：[男方聯系電話]乙方：[女方姓名]，身份證號碼：[女方身份證號]，聯系地址：[女方聯系地址]，聯系電話：[女方聯系電話]鑒于甲乙雙方即將結婚，為明確雙方在購房事宜中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況雙方共同購買位于[房屋地址]的房產一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋戶型為[X室X廳X廚X衛]。該房屋目前處于[現房/期房]狀態，購房合同編號為[合同編號]，出賣人為[開發商名稱]。2.房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式：雙方約定采用以下第[X]種方式支付購房款。一次性付款：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，將全部購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本協議簽訂后[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三期：在房屋交付前，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向銀行申請辦理購房貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如貸款獲批，雙方應按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年。3.房屋交付及相關費用出賣人應在[預計交付日期]前將符合合同約定的房屋交付給雙方。房屋交付時，雙方應共同對房屋的質量、設施設備等進行驗收。房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由出賣人承擔；房屋交付后，上述費用由雙方共同承擔，并按照相關規定按時足額繳納。辦理房屋產權登記手續所需的契稅、維修基金等費用，由雙方按照國家規定各自承擔相應部分。二、權利義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定享有房屋的相關權益。應按照本協議約定的時間和方式支付購房款及相關費用。在房屋購買及產權登記過程中，積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的身份證明、婚姻狀況證明等資料。對房屋的使用、管理等應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得損害乙方及其他相關方的合法權益。2.乙方權利義務有權按照本協議約定享有房屋的相關權益。應按照本協議約定的時間和方式支付購房款及相關費用。在房屋購買及產權登記過程中，積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的身份證明、婚姻狀況證明等資料。對房屋的使用、管理等應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。3.雙方共同權利義務雙方共同決定房屋的裝修風格、家具家電配置等事項，但應在合理范圍內進行，不得超出房屋承載能力及違反相關規定。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。雙方應妥善保管與房屋相關的各類憑證、文件等資料，以備日后查詢使用。在房屋交付后，雙方應共同承擔房屋的維護、保養責任，確保房屋處于良好的使用狀態。如需對房屋進行重大修繕或改造，應經雙方協商一致后方可進行。三、產權歸屬及登記1.產權歸屬雙方共同確認，所購房屋為雙方共同共有財產。雙方對房屋享有平等的占有、使用、收益和處分權利。2.產權登記雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權登記手續，將雙方登記為房屋的共同共有人。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家規定由雙方各自承擔相應部分。在辦理產權登記過程中，如因一方原因導致未能按時完成登記或出現其他問題，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。四、違約責任1.購房款支付違約若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.產權登記違約若一方未按照本協議約定配合辦理房屋產權登記手續，導致未能按時完成登記的，每逾期一日，違約方應按照房屋總價款的[X]%向對方支付違約金。因違約方原因給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。3.擅自處分房屋違約若一方未經對方書面同意，擅自將房屋轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔的，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，擅自處分方應承擔全部賠償責任。同時，擅自處分方還應按照房屋總價款的[X]%向對方支付違約金。4.其他違約如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充