墓地認(rèn)購(gòu)簽收協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的墓地資源，乙方有意向認(rèn)購(gòu)甲方的墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體位置]，該地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]。墓地的具體坐標(biāo)為：經(jīng)度[X]度[X]分[X]秒，緯度[X]度[X]分[X]秒。2.墓地規(guī)格該墓地為[墓地類型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[X]平方米，墓穴尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴采用[墓穴材質(zhì)，如石材、混凝土等]建造，外觀設(shè)計(jì)符合[墓地整體風(fēng)格要求]。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如綠化、道路、排水系統(tǒng)等]。綠化采用[綠化植物種類及布局方式]，以確保墓地環(huán)境優(yōu)美、寧?kù)o。道路寬度為[X]米，采用[道路鋪設(shè)材質(zhì)]鋪設(shè)，保證通行順暢。排水系統(tǒng)采用[排水方式及規(guī)格]，有效防止積水。4.使用期限乙方對(duì)該墓地享有[使用期限，如永久使用權(quán)或一定年限的使用權(quán)]。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該墓地。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取墓地認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的手續(xù)和資質(zhì)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和交付工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。為乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，如辦理墓地使用相關(guān)手續(xù)、解答乙方關(guān)于墓地使用的疑問(wèn)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用所認(rèn)購(gòu)的墓地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，但不得擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)和外觀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付墓地認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用墓地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。如需變更使用人，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。在使用墓地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)墓地的設(shè)施和環(huán)境，如造成損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的墓地認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含墓地價(jià)款、配套設(shè)施費(fèi)用、管理費(fèi)等一切與墓地相關(guān)的費(fèi)用，但不包括可能產(chǎn)生的安葬費(fèi)用、墓碑制作費(fèi)用等其他額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：1.定金簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成墓地建設(shè)并通知乙方驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)扣除定金后的余額。3.尾款乙方應(yīng)在辦理墓地使用證后的[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。（三）其他費(fèi)用1.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付墓地管理費(fèi)。管理費(fèi)應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前支付，用于墓地的日常維護(hù)和管理。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用如因乙方自身原因需要甲方提供額外服務(wù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付。例如，乙方要求定制特殊規(guī)格的墓碑，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)完成墓地的建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，墓穴建造牢固，外觀平整、美觀。2.配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，綠化達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，道路通行順暢，排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)向乙方提供墓地使用相關(guān)的文件和資料，包括但不限于墓地使用證、質(zhì)量保證書(shū)等。（三）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方對(duì)墓地質(zhì)量和交付情況無(wú)異議。2.乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署墓地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)墓地已正式交付給乙方使用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成墓地建設(shè)或交付，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.如甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求或存在其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化、設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和改善，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如甲方擅自將乙方認(rèn)購(gòu)的墓地轉(zhuǎn)讓給他人或擅自變更墓地位置、規(guī)格等，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方違反本協(xié)議約定的使用義務(wù)，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與墓地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)或甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.如乙方未按照本協(xié)議約定愛(ài)護(hù)墓地設(shè)施和環(huán)境，造成損壞或污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部