2025簡易店鋪商鋪?zhàn)赓U合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租給乙方的商鋪位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。該商鋪的建筑面積為平方米，承租區(qū)域?yàn)槠椒矫祝唧w詳見附件《租賃區(qū)域確認(rèn)書》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)由統(tǒng)一收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的商鋪合法有效，有權(quán)出租該商鋪。甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該商鋪另行出租或出售，不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，及時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面征得甲方同意。第五條合同的變更、解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同相關(guān)條款。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于可得利益損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《租賃物平面圖》《租賃區(qū)域確認(rèn)書》其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：