出售自有物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方系該物業（以下簡稱“標的物業”）的所有權人，擁有完全合法的處分權；

2.乙方愿意購買該標的物業，并已就購買事宜與甲方協商一致；

3.甲方同意將其所有的標的物業出售給乙方，乙方同意購買該標的物業。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物業的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業的具體情況如下：

1.1所有權證編號：____________________；

1.2物業地址：________________________；

1.3建筑面積：________________________；

1.4使用性質：________________________；

1.5房屋結構：________________________；

1.6土地使用權性質：____________________。

2.甲方保證標的物業所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛，并保證標的物業已取得相關規劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部購房款，支付方式如下：

2.1本合同簽訂之日支付定金人民幣____________________元；

2.2甲方將標的物業交付乙方之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________元；

2.3乙方在支付購房款時，應向甲方出具銀行轉賬憑證。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物業交付乙方。

2.乙方自接收標的物業之日起，享有標的物業的使用權，但不得擅自改變標的物業的結構和用途。

四、稅費承擔

1.甲方應依法繳納標的物業相關的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家規定繳納標的物業的房產稅、物業管理費等費用。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標的物業，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方之間因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方系該物業（以下簡稱“標的物業”）的所有權人，擁有完全合法的處分權；

2.乙方愿意購買該標的物業，并已就購買事宜與甲方協商一致；

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權益；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的物業的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業的具體情況如下：

1.1所有權證編號：____________________；

1.2物業地址：________________________；

1.3建筑面積：________________________；

1.4使用性質：________________________；

1.5房屋結構：________________________；

1.6土地使用權性質：____________________。

2.甲方保證標的物業所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛，并保證標的物業已取得相關規劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部購房款，支付方式如下：

2.1本合同簽訂之日支付定金人民幣____________________元；

2.2甲方將標的物業交付乙方之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________元；

2.3乙方在支付購房款時，應向甲方出具銀行轉賬憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付購房款。

2.丙方應在甲方要求下，提供合法有效的擔保文件，包括但不限于保證書、抵押物清單等。

3.如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物業交付乙方。

2.乙方自接收標的物業之日起，享有標的物業的使用權，但不得擅自改變標的物業的結構和用途。

五、稅費承擔

1.甲方應依法繳納標的物業相關的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家規定繳納標的物業的房產稅、物業管理費等費用。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在支付購房款前提供相關資質證明，以確保乙方的購買能力。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋查封、抵押等權屬查詢，確保標的物業權屬清晰。

3.甲方有權在標的物業交付前，對標的物業進行驗收，確保標的物業符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方在購買標的物業過程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購買標的物業后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物業的結構和用途。

八、爭議解決

1.甲方與乙方之間因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保文件；

5.交易稅費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按時足額支付購房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，其主要目的是確保交易順利進行，保障自身權益，同時通過引入擔保方，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方愿意出售其擁有的車輛（以下簡稱“標的車輛”）；

2.乙方愿意購買標的車輛；

3.丙方愿意為乙方的購車行為提供融資服務，以確保乙方的購車權益；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的車輛的買賣事宜及丙方的融資服務達成如下協議：

一、標的車輛

1.標的車輛的具體情況如下：

1.1車輛品牌、型號：____________________；

1.2車輛識別代號（VIN）：____________________；

1.3上牌時間：________________________；

1.4行駛里程：________________________；

1.5車輛狀況：________________________。

2.甲方保證標的車輛所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛，并保證標的車輛已取得合法行駛證件。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付定金人民幣____________________元。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，為乙方提供購車貸款，貸款金額不低于____________________元。

三、丙方融資服務

1.丙方承諾為乙方提供購車貸款，貸款利率及還款期限由雙方另行協商確定。

2.丙方應在合同約定的時間內，向乙方發放貸款。

3.丙方有權根據貸款協議的約定，對乙方的貸款使用情況進行監督。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的車輛交付乙方。

2.乙方在支付定金后，不得解除合同，但有權在交付標的車輛前對車輛進行檢查。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標的車輛，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如甲方提供的標的車輛存在嚴重質量問題，甲方應在接到乙方通知后____________________個工作日內予以更換或退還全部款項。

3.甲方不得在標的車輛上設置任何形式的抵押權、留置權等他項權利。

六、乙方的權利及利益條款

1.乙方有權要求甲方在交付標的車輛前，提供車輛維修保養記錄等相關資料。

2.乙方有權要求丙方在貸款過程中，為其提供優質、便捷的服務。

3.乙方有權在貸款利率及還款期限方面，與丙方進行協商。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方之間因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日