代理房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，且出租方愿意將房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2房屋現有配套設施如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為________________________。

三、房屋交付及使用

3.1出租方應在租賃期限開始前____日內將房屋交付給承租方，交付時房屋應處于良好狀態，符合租賃合同約定。

3.2承租方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

四、租金支付

4.1承租方應按約定的租金支付方式，于每月____日前支付當月租金。

4.2如遇特殊情況，雙方可協商調整租金，但調整后的租金不得低于原租金。

五、房屋維修及保險

5.1房屋在租賃期間產生的維修費用，除因承租方故意或重大過失造成的損失外，由出租方承擔。

5.2承租方應自費購買房屋保險，保險金額不得低于房屋價值的50%。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。

6.3承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，且出租方愿意將房屋出租給承租方使用，為保障出租方權益，丙方同意為承租方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2房屋現有配套設施如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為________________________。

三、房屋交付及使用

3.1出租方應在租賃期限開始前____日內將房屋交付給承租方，交付時房屋應處于良好狀態，符合租賃合同約定。

3.2承租方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

四、租金支付及擔保責任

4.1承租方應按約定的租金支付方式，于每月____日前支付當月租金。

4.2如承租方未按約定時間支付租金，擔保方應在接到出租方通知后____日內代為支付。

4.3擔保方代為支付租金后，有權向承租方追償。

五、房屋維修及保險

5.1房屋在租賃期間產生的維修費用，除因承租方故意或重大過失造成的損失外，由出租方承擔。

5.2承租方應自費購買房屋保險，保險金額不得低于房屋價值的50%。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。

6.3承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。

6.4承租方擅自改變房屋結構或用途，每發現一次，應向出租方支付____元違約金。

6.5承租方將房屋轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在保障出租方權益，降低出租方在租賃過程中的風險。

9.2擔保方通過提供擔保，確保承租方按時支付租金，維護出租方利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方利益，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“物業”），物業權屬清晰，且出租方愿意將物業出租給承租方使用，為提升物業管理和維護水平，丙方同意擔任物業的管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業位于________________________，物業總面積為________________________平方米，物業包括________________________等設施。

1.2物業現有配套設施如下：________________________。

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為________________________。

2.3物業管理費為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，支付方式為________________________。

三、物業交付及使用

3.1出租方應在租賃期限開始前____日內將物業交付給承租方，交付時物業應處于良好狀態，符合租賃合同約定。

3.2承租方在租賃期限內應合理使用物業，不得擅自改變物業結構，不得將物業轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

四、管理方職責及權利

4.1丙方作為物業的管理方，負責物業的日常管理、維護和修繕工作。

4.2丙方有權對物業進行合理的管理和調整，確保物業的安全、整潔和正常運行。

4.3丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

五、租金及管理費支付

5.1承租方應按約定的租金支付方式，于每月____日前支付當月租金。

5.2承租方應按約定的管理費支付方式，于每月____日前支付當月管理費。

5.3如承租方未按約定時間支付租金或管理費，出租方有權采取必要措施，包括但不限于暫停物業使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2出租方未按約定時間交付物業，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。

6.3承租方未按約定時間支付租金或管理費，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。

6.4承租方擅自改變物業結構或用途，每發現一次，應向出租方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補