安置地皮轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置地皮，愿意將其轉讓給乙方，乙方也有意受讓該安置地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.地皮位置：該安置地皮位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經測量，該安置地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該安置地皮為[土地性質，如集體土地等]，土地用途為[具體用途，如住宅安置等]。4.相關權益：該安置地皮附帶[列舉相關權益，如安置指標、配套設施權益等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該安置地皮的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），首付款包含定金。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體條件達成后，如辦理完相關手續后]的[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓的安置地皮擁有合法處分權。2.義務：保證所轉讓的安置地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該安置地皮轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理土地過戶等手續（如可辦理過戶手續的情況下），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知該安置地皮的現狀及相關情況，包括但不限于土地規劃、周邊環境等信息。在乙方支付完首付款后，按照約定時間交付安置地皮及相關權益憑證。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定取得安置地皮的相關權益。要求甲方按照協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔辦理與該安置地皮轉讓相關手續過程中應由乙方承擔的費用（如可辦理過戶手續的情況下）。在接收安置地皮后，按照相關規定和要求使用該土地，不得擅自改變土地用途和規劃。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內，將安置地皮交付給乙方，并同時交付該地塊的相關權益憑證（如有）。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應確保交付的安置地皮現狀與本協議約定一致，乙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付安置地皮或相關權益憑證，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的安置地皮存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常取得該地塊權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或規劃，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。