多方出資購房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同出資購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），為明確各方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他]5.房屋用途：[居住/商用/其他]6.房屋現狀：[毛坯房/簡裝房/精裝房]二、各方出資情況1.甲方出資：人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.乙方出資：人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.丙方出資：人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。三方同意，上述出資應在本協議簽訂后的[X]個工作日內足額支付至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）共同所有權1.甲、乙、丙三方對該房屋享有共同所有權，各方按照出資比例享有相應的份額。2.未經其他兩方書面同意，任何一方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等。（二）使用與管理1.三方共同享有該房屋的使用權，可協商確定房屋的使用方式和時間安排。2.各方應合理使用該房屋，不得損害房屋及其他各方的利益。如因一方使用不當造成房屋損壞或其他損失的，應承擔相應的賠償責任。3.對于該房屋的日常維護、維修、物業管理等費用，三方按照出資比例分擔。（三）收益分配1.該房屋產生的收益，如租金收入等，扣除相關費用后，按照三方出資比例進行分配。2.收益分配應在每[X]月/季度/年度結束后的[X]個工作日內進行結算，并支付至各方指定賬戶。（四）房屋登記1.三方應共同辦理該房屋的產權登記手續，將三方列為房屋的共同所有權人。2.辦理產權登記手續所需的費用，由三方按照出資比例分擔。（五）信息共享各方應及時向其他兩方提供與該房屋相關的信息，包括但不限于購房合同、產權證書、租賃合同等。四、費用分擔1.購房款：包括房價款、契稅、維修基金等，由三方按照出資比例分擔。2.物業費：按照物業公司規定的標準，由三方按照出資比例分擔。3.水電費：根據實際使用情況，由三方按照出資比例分擔。4.房屋維修費用：因房屋質量問題或正常使用需要進行維修的費用，由三方按照出資比例分擔。五、房屋分割與轉讓1.若三方協商一致決定分割該房屋，應按照公平合理的原則進行分割。分割方式可以包括實物分割、作價補償等，具體方式由三方協商確定。2.若一方欲轉讓其在該房屋中的份額，其他兩方在同等條件下享有優先購買權。轉讓方應提前[X]日書面通知其他兩方，并提供轉讓價格、付款方式等詳細信息。其他兩方應在接到通知后的[X]日內書面答復是否行使優先購買權。如其他兩方均放棄優先購買權，轉讓方方可將其份額轉讓給第三方。3.房屋轉讓后，受讓方應承繼轉讓方在本協議中的權利和義務。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本協議，并要求違約方承擔總出資額[X]%的違約金。2.若一方擅自處分該房屋或違反本協議其他約定，給其他兩方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，各方互不承擔違約責任，但應及時通知其他兩方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___