




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
多方出資購房協(xié)議書?甲方:姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方:姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________丙方:姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同出資購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)(以下簡稱"該房屋"),為明確各方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址:[房屋具體地址]2.房屋面積:[X]平方米3.房屋戶型:[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì):[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]5.房屋用途:[居住/商用/其他]6.房屋現(xiàn)狀:[毛坯房/簡裝房/精裝房]二、各方出資情況1.甲方出資:人民幣[X]元,占總出資額的[X]%。2.乙方出資:人民幣[X]元,占總出資額的[X]%。3.丙方出資:人民幣[X]元,占總出資額的[X]%。三方同意,上述出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)足額支付至以下指定賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________三、權(quán)利與義務(wù)(一)共同所有權(quán)1.甲、乙、丙三方對該房屋享有共同所有權(quán),各方按照出資比例享有相應(yīng)的份額。2.未經(jīng)其他兩方書面同意,任何一方不得擅自處分該房屋,包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等。(二)使用與管理1.三方共同享有該房屋的使用權(quán),可協(xié)商確定房屋的使用方式和時(shí)間安排。2.各方應(yīng)合理使用該房屋,不得損害房屋及其他各方的利益。如因一方使用不當(dāng)造成房屋損壞或其他損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于該房屋的日常維護(hù)、維修、物業(yè)管理等費(fèi)用,三方按照出資比例分擔(dān)。(三)收益分配1.該房屋產(chǎn)生的收益,如租金收入等,扣除相關(guān)費(fèi)用后,按照三方出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配應(yīng)在每[X]月/季度/年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算,并支付至各方指定賬戶。(四)房屋登記1.三方應(yīng)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將三方列為房屋的共同所有權(quán)人。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用,由三方按照出資比例分擔(dān)。(五)信息共享各方應(yīng)及時(shí)向其他兩方提供與該房屋相關(guān)的信息,包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。四、費(fèi)用分擔(dān)1.購房款:包括房價(jià)款、契稅、維修基金等,由三方按照出資比例分擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi):按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),由三方按照出資比例分擔(dān)。3.水電費(fèi):根據(jù)實(shí)際使用情況,由三方按照出資比例分擔(dān)。4.房屋維修費(fèi)用:因房屋質(zhì)量問題或正常使用需要進(jìn)行維修的費(fèi)用,由三方按照出資比例分擔(dān)。五、房屋分割與轉(zhuǎn)讓1.若三方協(xié)商一致決定分割該房屋,應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行分割。分割方式可以包括實(shí)物分割、作價(jià)補(bǔ)償?shù)龋唧w方式由三方協(xié)商確定。2.若一方欲轉(zhuǎn)讓其在該房屋中的份額,其他兩方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[X]日書面通知其他兩方,并提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。其他兩方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如其他兩方均放棄優(yōu)先購買權(quán),轉(zhuǎn)讓方方可將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。3.房屋轉(zhuǎn)讓后,受讓方應(yīng)承繼轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資,每逾期一日,應(yīng)按照未出資額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的,其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)總出資額[X]%的違約金。2.若一方擅自處分該房屋或違反本協(xié)議其他約定,給其他兩方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的,各方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知其他兩方,并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年___
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- JAVA圖形化編程能力試題及答案
- 2025年計(jì)算機(jī)二級Web考試行動計(jì)劃試題及答案
- 2025年測試人員職能定位及成長路徑題及答案
- 論詩歌中的形象思維2025年試題及答案
- C語言 編程能力提升2025年試題及答案
- 2025年計(jì)算機(jī)二級VFP考試構(gòu)建框架試題及答案
- 2025年計(jì)算機(jī)ACCESS突破點(diǎn)試題及答案
- 銀行合作協(xié)議書合同
- 2024-2025學(xué)年高中數(shù)學(xué)周周回饋練一含解析新人教A版選修1-1
- 共同簽訂勞動合同協(xié)議書
- 湖北省武漢市2025屆高三年級五月模擬訓(xùn)練試題數(shù)學(xué)試題及答案(武漢五調(diào))
- 醫(yī)師掛證免責(zé)協(xié)議書
- DL∕T 5210.6-2019 電力建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 第6部分:調(diào)整試驗(yàn)
- D503-D505防雷與接地(下冊)彩色版
- 2023年科技特長生招生考試試卷word
- GB/T 34560.1-2017結(jié)構(gòu)鋼第1部分:熱軋產(chǎn)品一般交貨技術(shù)條件
- GB/T 29318-2012電動汽車非車載充電機(jī)電能計(jì)量
- VSTi音源插件列表
- 安全文明施工措施費(fèi)清單五篇
- 醫(yī)院感染暴發(fā)報(bào)告處理流程圖
- 中等職業(yè)學(xué)校學(xué)生實(shí)習(xí)鑒定表
評論
0/150
提交評論