墻面破損維修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方房屋墻面出現破損情況，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋墻面破損維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修墻面的具體位置及范圍甲方房屋位于[房屋具體地址]，本次需要維修的墻面包括但不限于客廳[具體墻面區域1]、臥室[具體墻面區域2]、廚房[具體墻面區域3]等，詳細范圍以雙方現場共同確認的為準。（二）墻面破損情況描述1.客廳墻面存在多處裂縫，裂縫寬度約為[X]毫米至[X]毫米不等，部分裂縫處墻面出現脫落現象。2.臥室墻面有因受潮導致的起皮、發霉問題，面積約為[X]平方米。3.廚房墻面瓷磚有部分空鼓、脫落，空鼓面積約為[X]平方米，脫落瓷磚數量約為[X]塊。（三）維修要求1.乙方應采用符合國家標準的材料對破損墻面進行維修，確保維修質量。對于裂縫，應先進行裂縫處理，采用專業的填縫材料填充，然后進行墻面整體修補、打磨、粉刷，使墻面恢復平整、光滑，顏色與原墻面一致。2.針對臥室墻面受潮問題，乙方需先對墻面進行防潮處理，然后鏟除起皮、發霉部分，重新粉刷墻面，保證墻面干燥、無異味。3.廚房墻面瓷磚空鼓、脫落處，乙方應拆除空鼓瓷磚，清理基層后重新粘貼瓷磚，確保瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成墻面維修工作。有權對乙方維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定時，有權要求乙方返工直至達到約定標準。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、原墻面裝修材料信息等，以便乙方更好地開展維修工作。協助乙方做好維修現場的準備工作，如清理現場雜物、提供必要的水電等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件限制等原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方協助解決相關問題。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的維修要求，組織專業人員進行墻面維修工作，確保維修質量達到優良標準。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修人員和周邊環境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，及時清理維修現場，保持現場整潔。向甲方提供維修材料的質量合格證明文件等相關資料。在維修工作完成后，按照本協議約定的質保期限對維修墻面承擔保修責任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方共同核算，本次墻面破損維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，如材料費、人工費、運輸費、管理費、稅費等，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排維修人員進場施工，并開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成全部墻面破損維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.墻面維修后應平整、光滑，無裂縫、起皮、發霉、空鼓、脫落等現象。2.墻面顏色應與原墻面基本一致，無明顯色差。3.瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致，填縫飽滿、美觀。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方共同對維修墻面進行檢查，按照上述驗收標準進行評定。如發現維修質量不符合約定標準，乙方應按照甲方要求及時返工，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且維修期限不順延。3.如甲方在乙方通知驗收后的[X]個工作日內未組織驗收或無故拖延驗收時間的，視為甲方對維修工作驗收合格。六、質保期限及質保責任（一）質保期限乙方對本次維修墻面的質保期限為自驗收合格之日起[X]年。（二）質保責任1.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致墻面再次出現破損、裂縫、起皮、發霉、空鼓、脫落等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內免費進行維修。2.質保期內，乙方應定期對維修墻面進行回訪，及時了解墻面狀況。如發現問題應及時處理，確保墻面始終保持良好狀態。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂協議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照維修費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方開展維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因維修延誤給甲方造成的損失。2.若乙方維修質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保責任，甲方有權自行委托他人進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。乙方除應支付該維修費用外，還應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，雙方互不承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效聯系方式。任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知等文件，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）送達對方上述聯系地址或傳真號碼、電子郵箱的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發出后的[X]個工作日視為送達；如通過傳真方式送達的，以傳真發送成功后的[X]個工作日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以郵件發送成功后的[X]個工作日