學校出售合作協議書?甲方（出售方）：名稱：[學校全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學校地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[購買方姓名/公司全稱]身份證號/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[購買方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬出售學校相關權益，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校出售事宜達成如下合作協議：一、標的物或服務具體描述（一）學校基本情況1.學校名稱為[學校全稱]，辦學許可證編號為[許可證編號]，位于[學校詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.學校目前擁有[具體數量]個教學班級，涵蓋[具體學科或專業]等多個學科領域，在校學生人數為[X]人，教職工總數為[X]人，其中專任教師[X]人。3.學校教學設施設備齊全，包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等基礎設施，以及各類教學儀器、實驗設備、圖書資料等，具體清單見本協議附件一。（二）學校相關權益1.學校的辦學資質及相關許可證，包括但不限于辦學許可證、民辦非企業單位登記證書等。2.學校的土地使用權及地上建筑物、附著物的所有權，土地性質為[土地性質]，土地使用期限至[到期日期]。3.學校的商標、專利、著作權等知識產權，以及學校積累的品牌聲譽、客戶資源等無形資產。4.學校現有的債權債務情況，具體見本協議附件二。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付購買款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的學校相關信息，包括但不限于學校的基本情況、辦學資質、財務狀況、債權債務等，并保證所提供信息不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。協助乙方辦理學校出售相關的手續，包括但不限于產權變更登記、辦學許可證變更等手續，確保乙方能夠順利取得學校的各項權益。在本協議簽訂后至學校出售完成前，妥善保管學校的資產、資料等，不得擅自處置或損壞，并保證學校的正常運營。負責處理學校現有教職工的安置問題，確保教職工的合法權益得到保障，并配合乙方做好交接工作。承擔與學校出售相關的稅費，法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供學校相關信息及協助辦理相關手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。對甲方提供的學校相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。按照法律法規及相關政策要求，辦理學校出售后的相關運營手續，確保學校能夠合法合規運營。在學校出售完成后，承擔學校的運營管理責任，保障學校的正常發展，并按照相關規定履行教育教學等義務。三、購買款項及支付方式（一）購買款項總額雙方經協商一致，確定學校出售的購買款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作購買款項。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.第一期款項在甲方完成本協議約定的協助乙方辦理學校產權變更登記手續后[X]個工作日內，乙方支付購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期款項在甲方完成本協議約定的協助乙方辦理辦學許可證變更等相關手續后[X]個工作日內，乙方支付購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款在學校出售完成且雙方完成資產交接、教職工安置等所有相關事宜后[X]個工作日內，乙方支付剩余購買款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、資產交接（一）交接時間雙方應在乙方支付第二期款項后的[X]個工作日內，辦理學校資產交接手續。（二）交接內容1.學校的土地使用權證書、房屋所有權證書、辦學許可證、民辦非企業單位登記證書等相關證照。2.學校的教學設施設備、辦公用品、圖書資料等資產，按照本協議附件一的清單進行交接。3.學校的財務賬目、債權債務清單、合同協議等資料，按照本協議附件二的內容進行交接。（三）交接程序1.雙方共同組成資產交接小組，負責資產交接的具體工作。2.甲方應提前準備好交接所需的資料和資產，并通知乙方進行交接。3.在交接過程中，雙方應對交接的資產、資料等進行逐一核對、清點，確保交接內容準確無誤。4.雙方在資產交接清單上簽字確認，作為資產交接完成的憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的學校相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理學校出售相關手續，或辦理手續過程中出現延誤、障礙等情況，影響乙方取得學校權益的，甲方應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自處置學校資產、資料等，或在本協議簽訂后至學校出售完成前，導致學校資產損壞、滅失等情況，甲方應負責恢復原狀或賠償相應損失，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未妥善處理學校現有教職工的安置問題，導致乙方遭受勞動糾紛或其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定對甲方提供的信息予以保密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定辦理學校出售后的相關運營手續，或運營過程中違反法律法規及相關政策要求，導致學校受到處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗