庭院店鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的庭院店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：甲方轉讓的庭院店鋪位于[詳細地址]，該店鋪所在庭院占地面積為[X]平方米，店鋪建筑面積為[X]平方米。庭院整體布局合理，周邊環境優美，交通便利。店鋪內部裝修風格獨特，設施設備齊全，包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、收銀系統、貨架等]。2.經營范圍：該店鋪目前主要經營[具體經營范圍，如特色餐飲、精品零售等]，在當地具有一定的知名度和穩定的客戶群體。3.品牌及聲譽：店鋪所使用的品牌[品牌名稱]在市場上具有良好的口碑和聲譽，消費者對其品牌形象和產品或服務質量認可度較高。甲方承諾，在轉讓前未因該店鋪的經營活動產生任何重大糾紛或負面事件，且所提供的關于店鋪經營狀況、客戶資源等信息真實、準確、完整。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的庭院店鋪及相關權益。該價格為固定總價，包含店鋪的裝修、設備設施、品牌使用權、客戶資源等所有與店鋪經營相關的資產及權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，協助乙方辦理店鋪交接手續。在店鋪交接完成且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元。剩余轉讓款人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的庭院店鋪擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓店鋪或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露店鋪的經營狀況、財務狀況、客戶資源、債權債務等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。在轉讓前妥善處理店鋪的各項事務，包括但不限于結清員工工資、供應商貨款、水電費、物業費等所有費用，確保店鋪在轉讓時不存在任何遺留問題。協助乙方辦理店鋪的交接手續，包括但不限于提供店鋪的相關證照、資料，協助乙方與相關部門、單位進行溝通協調等，確保交接工作順利完成。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，負責注銷或變更店鋪的相關登記信息，如營業執照、稅務登記證等，因注銷或變更登記產生的費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于提供真實準確的店鋪信息、協助辦理交接手續等。在受讓店鋪后，有權自主經營管理店鋪，享有店鋪的經營收益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。接受店鋪的現狀，包括但不限于店鋪的裝修、設備設施等。在受讓店鋪后，應負責店鋪的日常經營管理、維護保養等工作，確保店鋪的正常運營。在經營店鋪過程中，應遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，誠信納稅，不得從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的行為。如因乙方原因導致店鋪遭受任何處罰或損失，乙方應自行承擔全部責任。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，負責辦理店鋪的相關證照變更登記手續，將店鋪的營業執照、稅務登記證等相關證照變更至乙方名下。因辦理證照變更登記產生的費用由[具體承擔方]承擔。四、店鋪交接1.交接時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，與乙方進行店鋪交接。具體交接時間由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接內容：店鋪的相關證照、資料，包括但不限于營業執照正副本、稅務登記證、組織機構代碼證、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證、店鋪租賃合同等。店鋪的設備設施清單及相關設備設施的使用說明書、保修憑證等。店鋪的客戶資料、會員信息、供應商信息等經營相關資料。店鋪的財務賬目、債權債務清單等財務資料。店鋪的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接程序：雙方應在約定的交接時間到達店鋪現場，共同對交接內容進行清點、核對。對于設備設施，雙方應進行試運行，確保其正常運行。如發現設備設施存在故障或損壞的，甲方應負責維修或更換，費用由[具體承擔方]承擔。對于財務賬目、債權債務清單等財務資料，雙方應進行詳細核對，并簽署交接確認書。如發現存在賬目不清或債權債務糾紛的，甲方應負責處理，確保店鋪在交接后不存在任何財務問題。交接完成后，雙方應共同簽署店鋪交接清單，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實披露店鋪信息、未協助乙方辦理交接手續、未按時注銷或變更店鋪登記信息等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方還應負責賠償。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按照約定經營店鋪等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、客戶信息等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或情節嚴重的，違約方應承擔相應的法律責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括店鋪交接清單、財務賬目清單、債權債務清單等，與本協議正文具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____