庭院菜地托管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有庭院菜地，希望委托乙方進(jìn)行專業(yè)的管理和經(jīng)營，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庭院菜地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）庭院菜地位置及范圍甲方委托乙方托管的庭院菜地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。菜地面積共計[X]平方米。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.菜地規(guī)劃與布局乙方負(fù)責(zé)根據(jù)菜地的實際情況和甲方的需求，對菜地進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃與布局。包括劃分不同的種植區(qū)域，如蔬菜種植區(qū)、花卉種植區(qū)、果樹種植區(qū)等，并設(shè)計合理的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及田間道路，確保菜地的整體布局便于種植、管理和采摘。2.土壤改良與施肥乙方對菜地的土壤進(jìn)行檢測分析，根據(jù)土壤狀況制定針對性的改良方案。通過添加有機肥料、改良土壤結(jié)構(gòu)等措施，提高土壤肥力和保水保肥能力，為農(nóng)作物生長提供良好的土壤環(huán)境。按照農(nóng)作物生長周期和土壤養(yǎng)分需求，定期進(jìn)行施肥作業(yè)，確保肥料的種類、用量和施肥時間符合科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，以滿足農(nóng)作物不同階段的營養(yǎng)需求。3.種苗采購與種植乙方負(fù)責(zé)采購優(yōu)質(zhì)的農(nóng)作物種苗，確保種苗的品種純正、健康無病蟲害。按照科學(xué)的種植方法和密度，將種苗種植到菜地里，并做好種植后的養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、保濕、遮陽等，提高種苗的成活率。4.農(nóng)作物病蟲害防治建立病蟲害監(jiān)測預(yù)警機制，定期對菜地進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象。針對不同的病蟲害種類，采取綜合防治措施，包括生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，最大限度地減少病蟲害對農(nóng)作物的危害，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。在使用農(nóng)藥時，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。5.灌溉與排水根據(jù)農(nóng)作物生長需要和天氣情況，合理安排灌溉工作。采用先進(jìn)的灌溉技術(shù)，如滴灌、噴灌等，確保灌溉均勻、節(jié)約用水。同時，完善菜地的排水系統(tǒng)，保證在雨季或灌溉過量時，菜地能夠及時排水，避免積水導(dǎo)致農(nóng)作物受澇。6.日常田間管理包括除草、松土、整枝、搭架等日常田間管理工作。及時清除田間雜草，保持菜地整潔，減少雜草對農(nóng)作物養(yǎng)分和水分的競爭。定期對土壤進(jìn)行松土，改善土壤通氣性，促進(jìn)農(nóng)作物根系生長。根據(jù)農(nóng)作物的生長特點，對植株進(jìn)行整枝、搭架等操作，調(diào)整植株的生長形態(tài)，提高農(nóng)作物的通風(fēng)透光性，增加光合作用效率，從而提高農(nóng)作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。7.農(nóng)產(chǎn)品采摘與配送（如有需要）在農(nóng)作物成熟后，乙方按照甲方的要求進(jìn)行采摘。采摘過程中嚴(yán)格遵循農(nóng)產(chǎn)品采摘標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)和完整性。對于甲方要求配送的農(nóng)產(chǎn)品，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行分類包裝，并按照約定的時間和方式配送到指定地點。配送過程中要注意農(nóng)產(chǎn)品的保鮮和運輸安全，確保農(nóng)產(chǎn)品在送達(dá)時保持新鮮、完好。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解庭院菜地的托管情況，包括種植計劃、施肥用藥情況、農(nóng)產(chǎn)品收獲情況等，乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的報告。有權(quán)對乙方的托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方的監(jiān)督，及時改進(jìn)工作。按照本協(xié)議約定，獲得托管菜地產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品（如有明確約定）。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供庭院菜地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、菜地現(xiàn)狀等，確保乙方能夠全面了解菜地情況，開展托管工作。按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方辦理與菜地托管相關(guān)的手續(xù)，如臨時用水用電申請等（如有需要）。在不影響乙方正常托管工作的前提下，有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入庭院菜地，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得托管費用。根據(jù)菜地實際情況和農(nóng)作物生長需要，自主安排托管服務(wù)工作，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)。在托管過程中，有權(quán)使用菜地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（如灌溉設(shè)備、工具房等），但應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管職責(zé)，確保庭院菜地的正常種植和管理，提高農(nóng)作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。建立完善的托管服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄菜地的種植情況、施肥用藥情況、病蟲害防治情況、農(nóng)產(chǎn)品收獲情況等，并定期向甲方提供檔案資料。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥、種子等農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。加強對菜地的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。尊重甲方的意見和建議，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對甲方提出的問題及時整改。在托管期限屆滿或協(xié)議解除后，按照甲方要求做好菜地的交接工作，包括清理菜地、歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。三、托管費用及支付方式（一）托管費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的托管費用為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方提供的所有托管服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于菜地規(guī)劃、種苗采購、種植管理、病蟲害防治、灌溉排水、日常田間管理以及農(nóng)產(chǎn)品采摘配送（如有需要）等費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年托管費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，每年的托管費用應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)工作，直至甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常的托管服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量明顯下降、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)其他嚴(yán)重問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，使用不合格的農(nóng)業(yè)投入品，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品損失、甲方可能承擔(dān)的罰款、賠償消費者損失等費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方提供托管服務(wù)報告或檔案資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若乙方擅自將庭院菜地轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管費用，同時乙方應(yīng)按照托管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)包或合作經(jīng)營所得的收益應(yīng)歸甲方所有。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議變更給一方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接工作。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е峦ピ翰说責(zé)o法繼續(xù)托管的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實際托管期限結(jié)算托管費用，多退少補。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（三）通知條款