房屋暫時轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]，需要將其名下位于[房屋詳細地址]的房屋暫時轉讓給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。二、轉讓期限1.本協議房屋暫時轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付房屋暫時轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在轉讓期限內，甲方有權按照本協議約定收取轉讓費用。有權監督乙方按照本協議約定使用房屋。2.義務甲方應保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或隱瞞的情況。甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。轉讓期限內，甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續（如有），因辦理手續產生的費用由[費用承擔方]承擔。在轉讓期限內，甲方不得擅自解除本協議，不得干擾乙方對房屋的正常使用。甲方應確保房屋符合國家規定的居住或使用安全標準，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在轉讓期限內，乙方有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方協助辦理與房屋使用相關的必要手續（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。乙方應按照房屋的性質和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規活動。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。轉讓期限屆滿后，乙方應按照原狀將房屋及其附屬設施設備返還給甲方，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，按時繳納因使用房屋而產生的各項費用，如水電費、物業費等。在轉讓期限內，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。五、房屋的使用與維護1.乙方應按照房屋的原有使用性質使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造行為符合相關法律法規及物業管理規定，且不得損害房屋結構和其他業主的利益。裝修、改造費用由乙方自行承擔，轉讓期限屆滿后，乙方應將房屋恢復原狀。2.轉讓期限內，房屋及其附屬設施設備的維修責任按照以下方式承擔：屬于房屋及其附屬設施設備正常損耗的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.對于房屋主體結構出現的質量問題，甲方應及時履行維修義務，因維修給乙方造成的合理損失，甲方應予以賠償。4.乙方應定期對房屋進行檢查和維護，發現問題及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用，同時乙方應按照轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若轉讓期限屆滿后，乙方未按照本協議約定將房屋及其附屬設施設備返還給甲方或返還時不符合原狀，乙方應負責修復或賠償，逾期未處理的，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金。6.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付轉讓費用的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力