房屋震烈補償協議書?甲方（補償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被補償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方所有的房屋因[地震發生地點及時間]發生的地震而遭受震烈損壞，為妥善解決乙方房屋震烈后的補償事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。該房屋建成于[建成時間]，地震發生前乙方一直正常居住使用該房屋。地震發生后，經專業機構鑒定，乙方房屋出現了[詳細描述震烈情況，如墻體開裂、屋頂塌陷、地基下沉等具體部位及程度]等震烈損壞情況，嚴重影響了房屋的正常使用和安全性能。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋震烈情況及損失相關的證明材料，包括但不限于房屋產權證書、地震損壞鑒定報告、維修費用清單等。在對乙方房屋震烈情況及損失進行核實和評估過程中，有權聘請專業的鑒定機構、評估機構進行鑒定和評估。2.義務按照本協議約定的方式和時間向乙方支付房屋震烈補償款。協助乙方辦理因房屋震烈可能涉及的相關手續，如房屋維修備案、保險理賠等手續（如乙方有需求）。負責協調相關部門對乙方房屋震烈情況進行調查和認定，并承擔因調查認定產生的合理費用（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付房屋震烈補償款。有權要求甲方對補償款的支付情況進行說明，并提供相應的支付憑證。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務向甲方如實提供房屋震烈情況及損失的相關信息和證明材料，保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方聘請的專業機構對房屋震烈情況及損失進行鑒定和評估工作，包括但不限于允許鑒定評估人員進入房屋現場勘查、提供相關資料等。在收到甲方支付的補償款后，按照法律法規及本協議約定合理使用補償款，用于房屋的維修、加固或其他與房屋震烈相關的處理事宜。在房屋震烈情況及損失發生變化時，及時通知甲方，并配合甲方進行相應的核實和調整工作。三、補償款的計算與支付（一）補償款計算方式經甲乙雙方共同委托的專業評估機構評估，乙方房屋震烈造成的損失包括房屋修復費用、室內物品損壞損失、因房屋震烈導致的居住不便等間接損失等，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體各項損失明細如下：1.房屋修復費用：經評估，房屋修復所需費用為人民幣[X]元，其中包括墻體修復費用[X]元、屋頂修復費用[X]元、地基處理費用[X]元等（詳細列出各項修復工程費用）。2.室內物品損壞損失：室內家具、家電等物品因地震損壞，經清點和評估，損失金額為人民幣[X]元，具體物品清單及損失價值詳見附件[室內物品損失清單]。3.間接損失：考慮到房屋震烈導致乙方在一定時間內無法正常居住，產生了臨時租房費用、生活不便等間接損失，經綜合評估，間接損失金額為人民幣[X]元。（二）補償款支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋修復并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付補償款時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋維修與驗收（一）房屋維修乙方應在收到甲方支付的首期補償款后的[X]日內，制定房屋維修方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到乙方維修方案后的[X]個工作日內給予審核意見。乙方應按照審核通過后的維修方案進行房屋維修工作，維修工作應委托具有相應資質的施工單位進行，確保維修質量符合國家相關標準和規范要求。在房屋維修過程中，乙方應定期向甲方匯報維修進展情況，甲方有權對維修工作進行監督檢查。如發現乙方未按照維修方案進行維修或維修質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托他人進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。（二）驗收房屋維修完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的[X]個工作日內組織相關人員（包括但不限于專業鑒定人員、雙方代表等）對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋維修質量、維修后的安全性能等方面。如驗收合格，雙方應簽署房屋維修驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且整改期限不計入本協議約定的相關期限內。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋維修費用、因甲方違約導致的額外支出等）。2.若甲方在乙方房屋維修過程中，無理干涉乙方正常維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于維修費用增加、工期延誤導致的間接損失等），并按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間制定房屋維修方案或提交給甲方審核，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為調查核實房屋情況所支出的費用、因乙方違約導致的預期利益損失等）。2.若乙方未按照審核通過后的維修方案進行房屋維修，或維修質量不符合要求，經甲方要求整改后仍未達到驗收標準，乙方應承擔甲方自行委托他人維修所產生的全部費用，同時按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋維修費用增加、因房屋維修延誤導致的使用不便等間接損失）。3.若乙方提供虛假的房屋震烈情況及損失證明材料，騙取甲方補償款，乙方應雙倍返還已收取的補償款，并按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。