房子借弟弟住協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體借住原因]需要借住該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，有無家具家電及配置情況等]。2.該房屋配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如停車位、電梯、水電燃氣設施、通訊網絡接口等]。二、借住期限1.乙方借住該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.借住期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止借住關系，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定要求乙方按時歸還房屋及相關配套設施。在借住期間，甲方有權對房屋進行必要的檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋符合安全居住條件，不存在質量問題及其他影響乙方正常居住的隱患。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明及必要的居住信息資料。在借住期間，甲方負責承擔房屋的物業費、房屋主體結構維修費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在借住期限內按照本協議約定使用該房屋及其配套設施。在借住期間，乙方對房屋內的自有物品享有所有權。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。乙方應按時支付因借住房屋產生的水電費、燃氣費、網絡費等費用。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。借住期滿或本協議解除后，乙方應及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至借住前的狀態。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。乙方不得將該房屋轉借、轉租給他人居住或用于其他任何非本協議約定的用途。四、費用承擔1.借住期間，乙方承擔因使用房屋產生的水電費、燃氣費、網絡費、有線電視費等日常生活費用，并按照相關部門規定的繳費周期按時繳納。2.若因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞需要維修或更換的，乙方應承擔相應的維修費用。若乙方未及時維修或更換，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.房屋的物業費由甲方承擔，但乙方應配合甲方及時繳納相關費用，如因乙方原因導致甲方未能按時繳納物業費產生的滯納金等費用，由乙方負責賠償甲方損失。五、房屋維修及保養1.借住期間，甲方應負責房屋主體結構及公共部分設施設備的維修保養。如遇緊急情況需要維修，甲方應及時通知乙方，并盡快安排維修工作。2.對于乙方在正常使用過程中發現的房屋及附屬設施設備的一般損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[維修期限]內安排維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少乙方借住費用或給予乙方一定的補償。3.因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應立即停止使用，并負責修復或賠償損失。乙方拒不履行維修或賠償義務的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照借住期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給房屋造成損壞的，乙方還應承擔修復或賠償責任。2.若乙方未按時支付借住期間產生的水電費、燃氣費、網絡費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照借住期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉借、轉租給他人居住或用于其他任何非本協議約定的用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照借住期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限騰空房屋并歸還甲方，每逾期一日，應按照借住期間日租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權通過法律途徑強制收回房屋，并要求乙方承擔因收回房屋產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。5.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未及時維修房屋影響乙方正常居住的，甲方應相應減少乙方借住費用或給予乙方一定的補償。如因甲方原因導致乙方無法繼續借住房屋的，甲方應按照借住期間剩余期限的借住費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協