房屋裝修承建協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修承建，乙方具備相關裝修承建資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修承建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（二）裝修承建范圍及內容1.室內裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質]地板；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進行裝飾；天花板做[具體吊頂造型及工藝]吊頂。臥室：地面鋪設[具體地板材質]地板；墻面涂刷[具體墻面漆品牌及顏色]墻面漆；安裝[具體款式]衣柜。廚房：整體櫥柜定制，采用[具體櫥柜材質及顏色]，包含爐灶、水槽等廚房電器的安裝位置預留；墻面和地面鋪貼[具體瓷磚材質及規格]瓷磚；天花板集成吊頂。衛生間：安裝[具體品牌及型號]馬桶、浴室柜、淋浴花灑；墻面和地面鋪貼[具體瓷磚材質及規格]瓷磚；天花板集成吊頂；做防水處理，確保無滲漏。2.水電工程對房屋內的水電線路進行全面改造，包括但不限于電線更換、水管鋪設，確保水電線路安全、合理、符合國家標準。安裝插座、開關、燈具、水龍頭等水電設施，保證其位置合理、使用正常。3.門窗工程更換客廳、臥室的原有門窗，采用[具體門窗材質及款式]門窗，確保隔音、隔熱、防盜性能良好。安裝門窗密封膠條，提高門窗的密封性。（三）裝修承建標準及質量要求1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.所使用的裝修材料應符合國家環保標準，提供材料的質量合格證明文件，并經甲方驗收認可后方可使用。3.裝修工程應滿足甲方的使用功能要求，無明顯質量缺陷，如出現質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修承建范圍、標準及質量要求進行施工。對乙方提供的裝修材料進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協助乙方進行施工前的現場勘查。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在乙方施工過程中，因甲方原因導致施工中斷或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取工程款。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在裝修承建過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行的，有權要求順延工期。2.義務按照本協議約定的裝修承建范圍、標準及質量要求組織施工，確保工程質量和進度。編制詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的環境衛生規定，保持施工現場整潔。妥善保管甲方提供的原始圖紙及相關資料，工程竣工后如數返還。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款支付方式（一）工程款總額本協議項下的裝修承建工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付節點及金額1.合同簽訂后[X]日內：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗收合格后[X]日內：甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工期（一）開工日期本協議約定的裝修承建工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本協議約定的裝修承建工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。（三）工期順延1.因不可抗力因素導致工程無法正常進行的，工期相應順延。2.因甲方原因導致工程變更、增加工程量或其他延誤工期的情況，工期相應順延。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（四）工期調整如遇特殊情況需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更、增加工程量或其他影響工程進度的情況，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方擅自解除本協議或中途無故終止工程的，應按照工程款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修承建范圍、標準及質量要求進行施工，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本協議約定的工期完成工程的，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將本協議項下的裝修承建工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。4.乙方在施工過程中違反施工現場的安全管理規定或環境衛生規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方未按照本協議約定的時間和要求提供裝修材料或設備的，每逾期一天，按照未提供材料或設備金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時提供材料或設備導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分