房屋征收部門協議書?甲方（房屋征收部門）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被征收人）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要，依照相關法律法規及政策規定，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋征收事宜協商一致，達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述（一）被征收房屋及附屬物情況1.房屋基本情況房屋性質：[如住宅、商業、工業等]房屋結構：[如磚混、框架、磚木等]房屋建筑面積：[具體面積，以有權部門測量為準]平方米，其中套內建筑面積為[具體套內面積]平方米，公攤建筑面積為[具體公攤面積]平方米。房屋層數：[房屋層數]層房屋用途：[詳細用途，如居住、辦公、倉儲等]2.附屬物情況附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫、雜物間等]，建筑面積分別為[附屬建筑物各自面積]平方米。附屬設施設備：水電氣設施：供水設施為[供水方式及相關參數]，供電設施為[供電方式及相關參數]，供氣設施為[供氣方式及相關參數]。通訊設施：[如有，詳細描述通訊設施情況，如固定電話、寬帶等]其他設施設備：[如空調、熱水器、太陽能等，逐一列舉并說明規格型號]（二）征收服務內容1.甲方負責按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬物進行征收，并提供相應的征收補償安置服務。2.包括但不限于對征收范圍內的房屋及附屬物進行調查登記、評估作價，制定征收補償安置方案，與乙方協商簽訂征收補償安置協議，組織實施房屋拆除等工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規規定，配合甲方開展征收工作，提供真實、準確的房屋及附屬物相關資料。有權根據國家法律法規及政策規定，對征收補償安置方案進行調整和完善，并按照調整后的方案執行。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施督促乙方履行，如暫停支付征收補償款等。2.義務嚴格按照國家法律法規及本協議約定開展征收工作，保障乙方的合法權益。委托具有相應資質的評估機構對被征收房屋及附屬物進行評估，并將評估結果及時告知乙方。根據本協議約定及評估結果，與乙方協商確定征收補償安置方式及補償金額，并簽訂征收補償安置協議。按照征收補償安置協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款及提供安置房屋（如有）。負責組織實施房屋拆除工作，并確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成不利影響。依法為乙方辦理房屋征收相關手續，如房屋產權注銷登記等，并協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照國家法律法規及本協議約定開展征收工作，保障其合法權益。有權對甲方提供的征收補償安置方案提出意見和建議，并參與協商確定征收補償安置方式及補償金額。在簽訂征收補償安置協議后，有權按照協議約定獲取征收補償款及安置房屋（如有）。對甲方的征收工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向有關部門反映。2.義務積極配合甲方開展征收工作，按照甲方要求提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、租賃合同、營業執照等。在規定的時間內與甲方協商簽訂征收補償安置協議，并按照協議約定履行相關義務。在簽訂征收補償安置協議后，按照協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。協助甲方辦理房屋征收相關手續，如提供身份證明、授權委托書等。三、征收補償安置方式及補償金額（一）征收補償安置方式1.貨幣補償乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照本協議約定及相關法律法規規定，向乙方支付貨幣補償款。貨幣補償款包括被征收房屋及附屬物的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）、停產停業損失補償費（如有）等。2.產權調換乙方選擇產權調換方式，甲方按照本協議約定及相關法律法規規定，為乙方提供安置房屋，并與乙方結清產權調換差價。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋性質為[如住宅、商業等]，房屋結構為[如磚混、框架等]，建筑面積為[具體面積]平方米。（二）補償金額1.被征收房屋及附屬物價值補償經具有相應資質的評估機構評估，被征收房屋及附屬物的價值為人民幣[具體金額]元。評估結果作為確定征收補償金額的依據。2.搬遷補助費甲方按照[具體標準]向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[具體金額]元。3.臨時安置補助費如乙方選擇產權調換方式，在過渡期限內，甲方按照[具體標準]向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限為自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續之日止。臨時安置補助費共計人民幣[具體金額]元。4.停產停業損失補償費如乙方的房屋用于商業經營，甲方按照[具體標準]向乙方支付停產停業損失補償費。停產停業損失補償費根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況確定，共計人民幣[具體金額]元。5.其他補償費用[如有其他補償費用，如裝修裝飾補償費等，在此詳細說明金額及計算依據]綜上所述，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[具體金額]元。四、征收補償款支付及安置房屋交付（一）征收補償款支付1.本協議簽訂后[具體期限]內，甲方向乙方支付征收補償款總額的[一定比例，如50%]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完好無損地交付給甲方后[具體期限]內，甲方向乙方支付剩余征收補償款，即人民幣[具體金額]元。3.甲方支付征收補償款時，乙方應提供合法有效的收款憑證。（二）安置房屋交付1.如乙方選擇產權調換方式，甲方應在安置房屋竣工驗收合格后[具體期限]內，通知乙方辦理安置房屋入住手續。2.甲方交付安置房屋時，應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并確保安置房屋符合國家相關質量標準和設計要求。3.乙方辦理安置房屋入住手續時，應按照甲方要求繳納相關費用，如房屋差價、物業管理費等。五、搬遷期限及過渡期限（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[具體期限]內騰空房屋，并將房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。（二）過渡期限1.如乙方選擇產權調換方式，過渡期限為自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續之日止，但最長不超過[具體期限]個月。2.如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應自逾期之月起，按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方無權要求甲方支付臨時安置補助費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[一定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照協議約定應支付的全部征收補償款。2.甲方未按照本協議約定提供安置房屋或安置房屋不符合國家相關質量標準和設計要求的，應負責及時整改或調換，并按照本協議約定向乙方支付違約金。違約金標準為安置房屋價值的[一定比例，如10%]。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[一定比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及按照協議約定支付違約金。2.乙方提供虛假房屋及附屬物相關資料的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及按照協議約定支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.本協議