房產歸屬繼承協議書?甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]，聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]，聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與[被繼承人姓名]系[親屬關系]，乙方與[被繼承人姓名]系[親屬關系]，[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"）。為明確該房產的歸屬及繼承事宜，甲乙雙方經平等、自愿協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋現狀：該房產目前由[居住使用情況說明]居住使用。二、房產歸屬及繼承約定1.雙方一致確認，該房產由甲方繼承所有。甲方享有該房產的全部權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方放棄對該房產的繼承權利，同意配合甲方辦理相關房產繼承手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關法律文書等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房產，并依法享有該房產的各項權益。有權要求乙方協助辦理房產繼承的相關手續。2.義務按照法律法規及本協議約定，妥善管理和使用該房產，不得損害乙方及其他利害關系人的合法權益。承擔辦理房產繼承手續所需的全部費用，包括但不限于公證費、訴訟費、房產過戶稅費等。在房產繼承手續辦理完畢后，如有義務向乙方支付一定補償費用（如有），應按照約定及時支付。（二）乙方權利義務1.權利在房產繼承手續辦理過程中，有權要求甲方提供必要的信息和協助。如甲方違反本協議約定，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定，放棄對該房產的繼承權利，不得再就該房產主張任何權益。積極配合甲方辦理房產繼承的相關手續，提供真實、有效的證明文件，不得故意拖延或阻礙手續辦理。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關費用、擅自處分房產損害乙方權益等，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，如拒絕配合辦理手續、擅自主張房產權益等，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：