承租房屋動遷協議書?甲方（動遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現因該房屋面臨動遷，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋動遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]。房屋內現有裝修及附屬設施設備情況如下（可詳細列舉清單）：[具體裝修及設施設備明細]。2.租賃情況乙方于[租賃起始日期]與甲方簽訂房屋租賃合同，租賃期限至[租賃終止日期]。目前乙方尚在租賃期內，租金支付至[具體支付截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照動遷政策及相關法律法規的規定，與動遷部門協商動遷事宜。有權要求乙方配合提供與動遷相關的必要資料和信息。2.義務及時向乙方通報動遷進展情況，確保乙方知情權。在動遷過程中，維護乙方合法權益，協助乙方與動遷部門溝通協商。按照動遷補償協議約定，及時、足額領取動遷補償款項，并合理分配相關補償利益。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得因租賃房屋動遷所產生的與乙方相關的補償權益，包括但不限于搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償（如有）等。有權要求甲方協助其與動遷部門就乙方應得補償進行協商確定。2.義務積極配合甲方及動遷部門的動遷工作，按照要求及時搬遷騰空房屋。如實向甲方及動遷部門提供與租賃房屋及經營活動（如有）相關的真實信息和資料。在動遷期間，妥善保管租賃房屋內的物品，不得故意損壞或擅自拆除房屋內的裝修及附屬設施設備。三、動遷補償款項分配1.動遷補償款項構成本次動遷補償款項包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償（如有）、附屬設施設備補償等。具體補償項目及金額以甲方與動遷部門簽訂的動遷補償協議為準。2.分配原則房屋價值補償：歸甲方所有。搬遷補助費：歸乙方所有，用于彌補乙方因搬遷產生的費用支出，包括但不限于搬運費、運輸費等。臨時安置補助費：歸乙方所有，用于在乙方搬遷后至重新安置期間的臨時居住費用。停產停業損失補償（如有）：根據乙方實際經營情況及相關證據材料，按照動遷政策規定進行核算，歸乙方所有。附屬設施設備補償：歸乙方所有，補償金額按照附屬設施設備的評估價值確定。3.具體分配方式甲方領取動遷補償款項后，應在[X]個工作日內，按照上述分配原則將屬于乙方的補償款項支付給乙方。乙方應在收到款項后[X]個工作日內簽署收款確認書。四、搬遷及騰空房屋1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.騰空要求乙方搬遷騰空房屋時，應確保房屋內無任何物品遺留，房屋結構及裝修保持完好，不得故意損壞房屋設施設備。對于乙方遺留的物品，甲方有權在通知乙方后進行清理處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時、足額向乙方支付應得的動遷補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行協助乙方與動遷部門協商補償事宜的義務，導致乙方應得補償權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的搬遷期限完成搬遷騰空房屋，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方故意損壞房屋內的裝修及附屬設施設備，或擅自拆除、改動房屋結構的，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。若乙方提供虛假信息或資料，導致動遷補償出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。