房屋共享關(guān)系協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋共享使用人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意與甲方共享該房屋的部分使用權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋共享關(guān)系協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。2.共享使用的區(qū)域?yàn)樵摲课輧?nèi)的______房間（具體房間號(hào)），面積約為_(kāi)_____平方米，包含基本的居住設(shè)施，如床、衣柜、桌椅等（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。3.共享使用的配套設(shè)施包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域，以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的電器設(shè)備（如電視、冰箱、洗衣機(jī)等，清單見(jiàn)附件）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋共享使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)共享區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方提供共享使用的房屋及配套設(shè)施，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方對(duì)共享區(qū)域的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享區(qū)域及配套設(shè)施。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對(duì)房屋的使用情況及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等方面有權(quán)提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋共享使用費(fèi)用。合理使用共享區(qū)域及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將共享區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕工作，提供必要的協(xié)助。承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。三、房屋共享使用費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋共享使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的房屋共享使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋共享使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。四、房屋使用期限1.本協(xié)議房屋共享使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.對(duì)于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的重大維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商維修方案。維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，或擅自干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照房屋共享使用費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回共享區(qū)域，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋共享使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元；如給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方