鄰里房屋搭建協議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋搭建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，為了規范房屋搭建行為，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.搭建范圍乙方將對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行搭建，搭建區域位于房屋[具體方位]，面積為[X]平方米。搭建內容包括但不限于[詳細列舉搭建的具體項目，如增加一層閣樓、擴建陽臺等]。2.搭建標準乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范以及相關行業標準進行搭建施工。搭建所使用的建筑材料應符合國家質量標準和環保要求，具備合格證書及質量檢測報告。搭建結構應安全可靠，能夠承受正常使用及可能出現的外力作用，不得影響房屋整體結構安全及相鄰房屋的正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的搭建范圍、標準及期限進行施工。對乙方的施工過程進行監督，如發現乙方有違反協議約定或施工質量問題，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供搭建所需的相關房屋資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等。協助乙方辦理搭建施工過程中可能需要的相關手續，如向有關部門報備等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利，如允許乙方合理使用房屋周邊的場地等。按照本協議約定支付搭建費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取搭建費用。在搭建施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備相應的建筑施工資質，施工人員應具備相關從業資格證書。嚴格按照本協議約定的搭建范圍、標準及期限組織施工，確保施工質量和安全。在施工過程中采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，防止發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場及周邊環境整潔。在搭建施工過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。搭建完成后，負責對搭建部分進行質量保修，保修期限為自搭建工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題出現損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用經雙方協商，本次房屋搭建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的搭建工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搭建工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搭建工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起開始施工，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照約定的工期完成搭建工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程驗收1.搭建工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的搭建標準執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付搭建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的搭建范圍、標準、期限進行施工或施工質量不符合要求，乙方應負責無償整改直至達到協議要求。如因乙方原因導致工期延誤，按照本協議約定承擔工期延誤違約金。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充