房屋占用賠償協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方未經甲方同意，占用了甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），給甲方造成了一定的損失。為妥善解決相關問題，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋占用賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質、有無吊頂等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛生間潔具、門窗等]。2.占用情況說明乙方自[占用起始日期]起占用該房屋，占用期間，乙方對房屋進行了[具體使用方式及改變情況，如是否進行了改造、是否改變了房屋用途等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方立即停止對房屋的占用，并恢復房屋原狀。甲方有權要求乙方按照本協議約定支付房屋占用賠償金及其他相關費用。甲方有權根據法律法規及本協議約定，追究乙方的違約責任。2.義務甲方應向乙方提供房屋的合法產權證明等相關資料，以證明其對房屋的所有權。甲方應按照本協議約定收取乙方支付的賠償金等費用，并出具相應的收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行賠償義務后，乙方有權要求甲方給予一定的合理期限騰空房屋。乙方有權對本協議的條款提出異議，并在協商一致的基礎上進行修改。2.義務乙方應立即停止對房屋的占用，并按照甲方要求的時間和方式將房屋騰空并恢復原狀。乙方應按照本協議約定的金額、方式和時間向甲方支付房屋占用賠償金及其他相關費用。乙方應承擔在占用房屋期間因自身行為導致的一切法律責任和經濟損失，包括但不限于因使用不當造成的房屋損壞賠償、因違法違規行為產生的罰款等。三、房屋占用賠償金及支付方式1.賠償金金額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付房屋占用賠償金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金包含乙方占用房屋期間給甲方造成的房屋使用權益損失、可能的房屋損壞修復費用、因乙方占用行為導致甲方產生的其他合理費用等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付賠償金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將房屋騰空并恢復原狀經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余賠償金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋騰空及恢復原狀1.騰空時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將房屋騰空，并通知甲方進行驗收。2.恢復原狀標準乙方應按照房屋占用前的狀態對房屋進行恢復，包括但不限于修復因占用行為造成的房屋結構損壞、恢復墻面地面的原有裝修、歸還或修復損壞的附屬設施等。乙方恢復原狀的工作應符合國家相關建筑規范和安全標準，確保房屋質量和使用功能不受影響。3.驗收方式甲方應在收到乙方騰空房屋的通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對房屋的騰空情況和恢復原狀情況進行檢查。如發現乙方未按照約定騰空或恢復原狀，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入乙方應騰空房屋的期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定收取乙方支付的賠償金或未提供相關資料等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期賠償金及違約金，同時乙方應按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或未將房屋恢復原狀，每逾期一日，應按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行或委托第三方騰空房屋并恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在占用房屋期間給房屋造成損壞，乙方應負責全額賠償，并承擔因房屋損壞給甲方或第三方造成的一切損失。乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本