房屋工程終止協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方就[房屋工程名稱]項目（以下簡稱"本項目"）簽訂了相關建設工程合同，現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意終止該房屋工程合同，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況本項目位于[項目地點]，規劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號及建筑功能，如1號樓住宅、2號樓商業等]。工程內容涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程等全部施工圖紙范圍內的工作。2.已完工程情況截至本終止協議簽訂之日，乙方已完成的工程內容包括但不限于：基礎工程：已完成[基礎類型，如筏板基礎]的土方開挖、地基處理、鋼筋綁扎、模板支設及混凝土澆筑至[具體標高]。主體結構工程：[X]層樓已施工至[具體樓層及施工進度，如5層主體結構混凝土澆筑完成]，完成了相應樓層的柱、梁、板鋼筋制作與安裝，模板支設及混凝土澆筑工作。部分建筑裝飾裝修工程：已完成部分內外墻抹灰施工，其中外墻抹灰面積約為[X]平方米，內墻抹灰面積約為[X]平方米。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定及時清理施工現場，撤離施工設備及人員。有權對乙方已完工程質量進行檢查和驗收，如發現質量問題，有權要求乙方整改或承擔相應責任。義務按照本協議約定向乙方支付已完工程價款及相關費用。協助乙方辦理與本項目終止相關的手續，提供必要的證明文件。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付已完工程價款及相關費用。在甲方支付相應款項后，有權要求甲方出具相關付款憑證。義務按照本協議約定的時間和要求，完成施工現場的清理工作，包括拆除臨時設施、清運施工垃圾等，確保施工現場符合退場條件。負責將施工設備及人員安全撤離施工現場，并承擔撤離過程中的一切費用和責任。向甲方提交已完工程的結算資料，配合甲方進行工程結算審核工作。對已完工程質量承擔保修責任，在保修期內按照國家相關規定和合同約定履行保修義務。三、已完工程價款結算及支付1.結算依據本項目已完工程價款結算依據雙方簽訂的建設工程合同約定的計價方式及相關規定進行，同時參考乙方實際完成的工程量及工程變更簽證等資料。2.結算方式雙方同意委托具有相應資質的工程造價咨詢機構對已完工程進行結算審核。工程造價咨詢機構應按照國家現行計價規范、計價定額及相關規定，結合本項目實際情況進行審核。審核結果經甲乙雙方共同確認后作為最終結算價款的依據。3.支付方式甲方在收到乙方提交的已完工程結算資料后[X]個工作日內，向乙方支付已完工程價款的[X]%作為預付款。在工程造價咨詢機構出具審核報告且雙方確認結算價款后[X]個工作日內，甲方支付至結算價款的[X]%。剩余結算價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付已完工程價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、違約金及因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成施工現場清理工作或撤離施工設備及人員，每逾期一日，應按照本協議暫定總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定提交已完工程結算資料或配合甲方進行結算審核工作，導致結算工作延誤的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方已完工程質量不符合國家相關標準和合同約定，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準；如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂