恢復(fù)屋頂原狀協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂因[具體原因]出現(xiàn)損壞，影響房屋正常使用及安全，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)屋頂進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方恢復(fù)屋頂原狀事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂目前存在[詳細(xì)描述屋頂損壞情況，如屋頂瓦片破碎、防水層破裂導(dǎo)致漏水等具體問題]等損壞狀況，影響了房屋的防水、保溫等功能，對(duì)房屋的正常使用造成了不利影響。（二）恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，將甲方屋頂修復(fù)至損壞前的狀態(tài)，確保屋頂具備良好的防水性能，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；恢復(fù)屋頂?shù)谋匦阅埽故覂?nèi)溫度保持相對(duì)穩(wěn)定；修復(fù)屋頂?shù)耐庥^，保證與周邊建筑整體協(xié)調(diào)性，具體要求如下：1.防水修復(fù)清理屋頂原有防水層上的雜物、灰塵等，確保基層平整、干凈。對(duì)破損的防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層，防水材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，防水層厚度及施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范要求，確保防水效果達(dá)到[具體防水年限]年以上。在防水層施工完畢后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行下一道工序。2.瓦片修復(fù)或更換對(duì)于破碎或缺失的瓦片，按照原瓦片的材質(zhì)、規(guī)格、顏色進(jìn)行修復(fù)或更換。修復(fù)時(shí)應(yīng)確保瓦片鋪設(shè)牢固，搭接長度符合規(guī)范要求；更換瓦片時(shí)，應(yīng)保證新瓦片與原有瓦片在外觀上基本一致，且質(zhì)量不低于原瓦片。對(duì)瓦片的鋪設(shè)坡度進(jìn)行調(diào)整，使其符合建筑設(shè)計(jì)要求，保證排水順暢，無積水現(xiàn)象。3.其他修復(fù)對(duì)屋頂?shù)奈菁埂⑻鞙稀㈤芸诘炔课贿M(jìn)行修復(fù)，確保其結(jié)構(gòu)完整、連接牢固，外觀整潔美觀。修復(fù)過程中涉及到的其他與屋頂相關(guān)的損壞部分，如通風(fēng)口、避雷設(shè)施等，應(yīng)一并進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)正常功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂恢復(fù)原狀工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)拒絕支付不符合協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供屋頂損壞情況的詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方對(duì)屋頂現(xiàn)狀有充分了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行相關(guān)作業(yè)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況增加費(fèi)用支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方調(diào)整費(fèi)用或延長工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保屋頂恢復(fù)原狀工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，避免造成浪費(fèi)和損壞。施工結(jié)束后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在施工完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂恢復(fù)原狀工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方在完成屋頂防水工程施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：乙方完成全部屋頂恢復(fù)原狀工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）費(fèi)用調(diào)整在施工過程中，如因以下原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整：1.甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用增加或減少。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或增加額外工作量，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員和材料設(shè)備進(jìn)場，并確定具體的開工日期。開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成屋頂恢復(fù)原狀工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋頂恢復(fù)原狀工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋頂防水性能良好，經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。2.瓦片鋪設(shè)牢固、整齊，外觀與原有屋頂一致，排水順暢。3.屋頂其他部位修復(fù)完好，結(jié)構(gòu)完整，功能正常。4.施工現(xiàn)場清理干凈，無遺留材料和設(shè)備。（二）驗(yàn)收程序1.乙方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，詳細(xì)說明施工完成情況及自檢結(jié)果，并提交相關(guān)施工資料。2.甲方組織相關(guān)人員對(duì)屋頂進(jìn)行現(xiàn)場檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場，因乙方保護(hù)不力導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況增加費(fèi)用支付。3.如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂恢復(fù)原狀工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條