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文檔簡介
店鋪轉租股份協議書?甲方(轉讓方):姓名:______________________身份證號:______________________地址:______________________聯系方式:______________________乙方(受讓方):姓名:______________________身份證號:______________________地址:______________________聯系方式:______________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪(以下簡稱"該店鋪"),并有意將該店鋪的部分股份及相關經營權轉租給乙方,乙方愿意受讓該股份及經營權。經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、店鋪基本情況1.店鋪位置:該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號],建筑面積為[X]平方米,經營范圍為[詳細經營范圍]。2.店鋪現狀:店鋪內現有裝修、設備設施等情況如下(詳細羅列裝修風格、主要設備名稱及狀況等):[具體描述]。二、股份轉讓及轉租內容1.股份轉讓:甲方同意將其持有的該店鋪[X]%的股份轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內,將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.經營權轉租:甲方將該店鋪的經營權轉租給乙方,包括但不限于店鋪的日常經營管理、人員招聘與管理、貨物采購與銷售等。經營權轉租期限為自本協議生效之日起[X]年。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取股份轉讓款及相關費用。有權對店鋪的經營情況進行監督。2.義務保證對轉讓的股份擁有完全處分權,保證該股份未設定任何抵押、質押或其他擔保權益,亦未被查封、凍結或受到其他任何形式的權利限制。向乙方如實披露店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務等相關信息。在經營權轉租期限內,協助乙方辦理店鋪經營所需的相關證照變更、年檢等手續。在本協議簽訂后[X]日內,將店鋪的相關資料(包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、財務報表等)移交給乙方。協助乙方完成店鋪的交接工作,確保店鋪的正常經營不受影響。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用店鋪的股份及經營權進行合法經營。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付股份轉讓款及相關費用。按照法律法規及本協議約定合法經營店鋪,不得從事違法違規活動。承擔店鋪經營過程中產生的各項費用,包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等。在經營權轉租期限屆滿或本協議提前解除后,按照甲方要求將店鋪恢復原狀或承擔相應的恢復費用,并將店鋪的相關資料返還給甲方。四、店鋪經營管理1.乙方應自行負責店鋪的日常經營管理,制定合理的經營策略和管理制度,確保店鋪的正常運營。2.甲方有權對店鋪的經營情況進行定期或不定期檢查,乙方應予以配合。如甲方發現乙方經營過程中存在問題,有權提出整改意見,乙方應按照甲方要求及時整改。3.未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變店鋪的經營范圍、經營模式或對店鋪進行重大裝修改造。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配:在經營權轉租期限內,店鋪的經營收益歸乙方所有,但乙方應按照本協議約定向甲方支付股份收益。股份收益的支付方式為:[具體支付方式,如每月/每季度支付一次,支付金額為店鋪凈利潤的[X]%等]。2.虧損承擔:如店鋪經營出現虧損,由乙方自行承擔,與甲方無關。但因甲方原因導致店鋪虧損的除外。六、股權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內,共同向工商行政管理部門辦理店鋪股份轉讓的股權變更登記手續。辦理股權變更登記所需的費用,由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.如因乙方原因未能在規定時間內辦理股權變更登記手續,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務,包括但不限于未按時支付股份轉讓款、未按時支付股份收益、擅自改變店鋪經營范圍或經營模式等,每逾期一日,應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還店鋪經營權,乙方已支付的股份轉讓款不予退還,同時乙方應按照本協議約定的股份轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議的保密條款,應向對方支付違約金人民幣[X]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖
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