整廠轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意將其擁有的整廠進行轉讓，乙方有意受讓該整廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就整廠轉讓事宜達成如下協議：一、整廠基本情況及標的物具體描述1.整廠地址：[詳細地址]2.土地情況：土地性質：[國有土地/集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。3.廠房及建筑物：廠房建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要廠房的名稱及面積，如主生產車間[X]平方米、倉庫[X]平方米等]。建筑物結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建成于[建造年份]，目前狀況良好，可正常使用。4.機器設備：生產設備：[詳細列舉主要生產設備名稱、型號、數量及購置時間，如注塑機[型號][X]臺，于[購置時間]購買；沖壓機[型號][X]臺，于[購置時間]購買等]。輔助設備：[如空壓機、發電機、起重機等設備的詳細信息]。辦公設備：[電腦、打印機、辦公桌椅等辦公設備的情況]。5.庫存物資：原材料庫存：[具體原材料名稱、規格、數量，如鋼材[規格][X]噸、塑料粒子[型號][X]噸等]。半成品庫存：[半成品的名稱、數量及完成程度，如已加工一半的零部件[名稱][X]件等]。成品庫存：[成品的名稱、型號、數量，如成品玩具[型號][X]箱等]。6.其他附屬設施：供電系統：[變壓器容量、供電線路規格等情況]。供水系統：[水源情況、供水管網規格等]。排水系統：[排水管道走向、排水能力等]。環保設施：[污水處理設備、廢氣處理設備等的詳細情況]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：整廠轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含整廠土地、廠房、設備、庫存物資及附屬設施等的全部轉讓費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增減。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成整廠交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完相關產權過戶手續后的[X]個工作日內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對整廠轉讓前的債務、糾紛等情況有如實告知乙方的權利。2.義務：確保對整廠擁有合法的處分權，保證整廠不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理整廠相關的產權過戶、工商變更登記等手續，辦理過程中產生的一切稅費按照法律法規規定各自承擔。在整廠交接前，妥善保管整廠的土地、廠房、設備、庫存物資及附屬設施等，不得擅自處置、損壞或轉移。負責清理整廠轉讓前的債權債務，處理與整廠相關的各類糾紛，確保整廠交接時不存在任何遺留問題。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方完成整廠的交接工作，提供相關設備的操作手冊、技術資料等，并對乙方進行必要的技術指導和培訓。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件進行整廠交接，并提供相關資料和協助。對整廠轉讓過程中的相關事項進行監督和詢問，要求甲方如實提供信息。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在整廠交接過程中，按照甲方的要求進行驗收，如發現問題應及時提出并與甲方協商解決。負責接收整廠后的經營管理，并承擔整廠交接后的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營整廠，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致整廠經營出現問題或遭受處罰的，由乙方自行承擔全部責任。在辦理整廠相關產權過戶、工商變更登記等手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規規定承擔自身應繳納的稅費。四、整廠交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內確定具體的整廠交接時間，并提前通知對方。2.交接內容：整廠土地、廠房、設備、庫存物資及附屬設施等的實物交接，雙方應共同對各項資產進行清點核對，填寫資產交接清單，雙方簽字確認。整廠相關產權證明文件、設備操作手冊、技術資料、財務賬目等資料的交接，甲方應確保所提供資料的真實性、完整性和有效性。3.交接程序：甲方應提前做好整廠的清理和準備工作，確保交接時各項資產處于正常可使用狀態。交接當日，雙方應在現場共同進行清點核對，對于存在爭議的資產或事項，應記錄在案并協商解決。資產交接清單經雙方簽字確認后，作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、產權過戶及證照變更1.產權過戶：甲方應協助乙方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向相關部門申請辦理整廠土地、廠房等產權過戶手續，確保乙方能夠順利取得相應的產權證書。辦理產權過戶過程中產生的一切稅費按照法律法規規定各自承擔。2.證照變更：甲方應配合乙方辦理整廠涉及的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等證照的變更手續，乙方應按照相關部門要求提供所需資料，甲方應積極協助。證照變更過程中產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時交付整廠或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的整廠存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得整廠產權或經營整廠，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置、損壞或轉移整廠的土地、廠房、設備、庫存物資及附屬設施等，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在整廠交接后，擅自改變整廠的用途或經營方式，導致整廠遭受損失或不符合相關法律法規規定，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權過戶、證照變更等手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字