房產放棄購買協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（放棄購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方原有意向購買該房產，現經雙方友好協商，就乙方放棄購買該房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋坐落于[具體樓棟號][具體單元號][具體房號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房產性質：該房產為[住宅/商業/辦公等具體性質]，產權證書號為[具體證書編號]。4.附屬設施：該房產附帶[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：[停車位情況，如車位編號、是否有產權等][儲藏室情況，如面積、位置等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行放棄購買房產的義務。有權根據本協議約定處置該房產，包括但不限于再次尋找買家等。2.義務向乙方如實提供該房產的相關信息，包括但不限于產權狀況、房屋質量、附屬設施情況等，確保所提供信息真實、準確、完整。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。保證該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方購買意愿的瑕疵。如因房產存在糾紛導致乙方無法實現購買目的或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方放棄購買后，配合乙方辦理與放棄購買相關的手續，如簽署相關聲明等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如提供真實準確的房產信息等。在放棄購買該房產后，有權要求甲方返還已支付的與購買該房產相關的款項（如有）。2.義務按照本協議約定放棄購買該房產，不得再就該房產的購買事宜向甲方提出任何要求或主張。對在與甲方溝通房產購買過程中知悉的甲方商業秘密、房產相關信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、放棄購買相關事宜1.乙方放棄購買的聲明乙方特此聲明自愿放棄購買位于[房產具體地址]的上述房產，放棄購買的原因如下：[具體說明放棄購買的原因]。2.放棄購買的時間乙方確認于[具體日期]正式放棄購買該房產，自該日起，乙方不再享有對該房產的購買權。3.相關款項的處理若乙方在與甲方溝通購買該房產過程中已向甲方支付了定金或其他款項（如有），甲方應在乙方簽署本協議后的[X]個工作日內，將該款項全額無息返還給乙方。乙方應在收到甲方返還的款項后的[X]個工作日內，向甲方出具收款收條。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實提供房產相關信息或隱瞞房產存在的瑕疵，導致乙方放棄購買或遭受損失的，甲方應向乙方支付相當于乙方已支付款項（如有）[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定的時間返還乙方已支付的款項（如有），每逾期一日，應按照未返還款項的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照前款規定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定放棄購買或泄露甲方商業秘密等信息，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付相當于甲方因乙方違約行為預期可得利益損失金額的[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽