房租無償使用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該房屋。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋無償提供給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構形式]。2.房屋附屬設施：房屋內現有附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如家具（床、沙發、桌椅等品牌及數量）、電器（電視、冰箱、空調等品牌及規格）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（馬桶、淋浴噴頭等）]，乙方應妥善使用并在協議終止時完好歸還。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照本協議約定使用房屋。如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退房屋。2.義務甲方應確保所提供房屋的合法性，保證乙方在使用期間不會因房屋產權問題受到第三方干擾。甲方應在本協議簽訂前向乙方如實告知房屋的使用現狀及存在的問題，如房屋質量問題、設施設備損壞情況等。甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方使用房屋期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定無償使用房屋及附屬設施。在使用房屋期間，乙方有權根據自身需求對房屋進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，且不得改變房屋主體結構和影響房屋安全。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，協議終止時，乙方應將裝飾裝修物拆除，恢復房屋原狀，如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如因特殊情況需要改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意。乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付因使用房屋產生的水電費、物業費等相關費用。如乙方逾期支付，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應遵守國家法律法規及當地的各項規章制度，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。在協議終止時，乙方應及時騰退房屋，并將房屋及附屬設施恢復至接收時的狀態（正常損耗除外）。三、使用期限本協議無償使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，但最高不超過本協議約定的無償使用期間內乙方應支付的租金金額（如有租金約定）。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、逾期支付費用、從事違法違規活動或擅自轉租房屋等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應按照本協議約定的無償使用期間內租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（