強制拆除危房協議書?甲方：[甲方姓名/單位名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方所有的位于[危房具體地址]的房屋（以下簡稱"該危房"），經相關部門鑒定為危房，嚴重危及公共安全及周邊居民生命財產安全。為消除安全隱患，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就強制拆除該危房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型]，層數為[X]層。房屋建成于[建造年份]，因年久失修、遭受自然災害或其他原因，出現了墻體開裂、地基下沉、屋面滲漏等嚴重損壞情況，經專業鑒定機構鑒定，已不具備居住和使用功能，屬于危房。該危房周邊環境狀況：東至[相鄰地點1]，西至[相鄰地點2]，南至[相鄰地點3]，北至[相鄰地點4]。周邊有[列舉周邊重要設施或場所，如學校、醫院、居民樓等]，人員往來較為頻繁。2.拆除范圍本次強制拆除的范圍包括該危房的主體建筑及其附屬設施，具體以雙方現場確認并經相關部門批準的拆除范圍為準。附屬設施包括但不限于房屋內外的圍墻、大門、附屬用房、水電設施、通信線路、排水管道等與該危房相關的所有設施設備。3.拆除要求乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，安全、有序、徹底地拆除該危房。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪、防護等措施，避免對周邊環境和人員造成不必要的影響。拆除后的場地應進行平整清理，達到場地平整、無殘留建筑垃圾和障礙物的標準。清理后的場地應符合相關規劃和環保要求，具備后續使用條件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求完成危房拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方未按照協議約定履行義務，有權要求乙方限期整改。在乙方完成拆除工作并經相關部門驗收合格后，有權收回拆除后的場地。2.義務向乙方提供該危房的相關產權證明、鑒定報告等資料，協助乙方辦理拆除所需的相關手續。負責協調與該危房周邊相鄰關系人及相關部門的溝通協調工作，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或協商解決方案。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障拆除工作的順利開展。2.義務必須具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照國家法律法規、行業標準及本協議約定的時間、標準和要求，組織實施危房拆除工作。制定詳細的拆除方案，并報甲方及相關部門備案。拆除方案應包括拆除施工流程、安全保障措施、環境保護措施、應急預案等內容。負責拆除過程中的安全管理工作，確保拆除現場的安全，承擔拆除過程中因自身原因造成的一切安全事故責任。在拆除現場設置明顯的安全警示標志，安排專人負責安全巡查，對施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護用品和消防器材。做好拆除過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照相關規定及時清運至指定的垃圾處理場進行處理，不得隨意傾倒。積極配合甲方及相關部門的監督檢查工作，按照要求提供相關資料和信息。在拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作總結報告，并協助甲方辦理拆除工作的驗收手續。拆除過程中涉及到的所有費用，包括但不限于拆除費用、安全保障費用、環境保護費用、建筑垃圾清運費用等，均由乙方自行承擔。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次危房拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的重大變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，經甲方現場確認并驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并經相關部門驗收合格，且提交完整的拆除資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的時間、標準和要求進行拆除工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延拆除工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成危房拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償，甲方有權從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限