房屋改造繼承協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方系[親屬關系說明]關系，雙方就位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）改造及繼承事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[X]層，建成于[建造年份]。房屋所有權證號為[具體證號]，登記所有權人為[原所有權人姓名]。2.房屋現狀目前該房屋存在[房屋現有問題描述，如部分墻體損壞、屋頂漏水等]等情況，需要進行改造。改造范圍包括但不限于房屋主體結構加固、內外墻修繕、水電線路改造、廚衛設施更新等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋改造的進展情況，要求乙方提供相關改造方案和施工進度報告。在乙方按照協議約定完成改造后，有權按照本協議約定繼承房屋相應份額。2.義務協助乙方辦理房屋改造過程中所需的相關手續，如向有關部門申請施工許可等，提供必要的證明文件和資料。按照協議約定支付房屋改造費用的相應份額。在房屋改造期間，不得干擾乙方的正常施工活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取房屋改造費用。根據房屋改造的實際需要，自主選擇具有相應資質的施工單位和材料供應商，但所選施工單位和材料供應商應符合國家相關標準和規范，并報甲方備案。2.義務制定詳細的房屋改造方案，包括改造設計圖紙、施工計劃、預算清單等，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴格按照改造方案進行施工，確保改造工程質量符合國家相關標準和規范。負責辦理房屋改造過程中的所有施工手續，承擔施工過程中的安全責任，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。定期向甲方匯報房屋改造進展情況，及時解決施工過程中出現的問題。在改造工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并將驗收結果告知甲方。對改造過程中涉及的材料采購、施工質量等方面的資料進行整理和保存，以備甲方查閱。三、房屋改造費用及支付方式1.改造費用預算經雙方共同協商，本次房屋改造費用預算總計為人民幣[X]元。該預算包括但不限于施工費用、材料費用、設計費用、監理費用等與房屋改造相關的所有費用。2.費用支付方式甲方應按照以下方式支付房屋改造費用：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在房屋改造工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后的[X]個工作日內，甲方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋改造工程竣工并經相關部門驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、房屋繼承相關事宜1.繼承份額經雙方協商一致，甲方在房屋改造完成后，繼承該房屋[X]%的份額；乙方繼承該房屋[X]%的份額。雙方應按照各自繼承的份額享有房屋的所有權、使用權、收益權等相關權益，并承擔相應的義務。2.產權變更登記房屋改造工程竣工并驗收合格后，雙方應共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權按照本協議約定的份額登記至雙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，由雙方按照各自繼承的份額分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方逾期支付導致房屋改造工程延誤或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的改造方案和施工規范進行施工，導致改造工程質量不符合要求或延誤工期的，乙方應負責無償返工直至工程質量合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。每延誤工期一日，乙方應按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋改造工程無法通過驗收的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________