房屋拆除退出協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行拆除工作，乙方作為該房屋的相關權益人，雙方經友好協商，就房屋拆除相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）拆除房屋基本情況該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層。房屋內包含[列舉房屋內部主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。（二）拆除范圍及要求1.拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬建筑物、構筑物及相關設施設備。具體拆除范圍以雙方現場確認的范圍為準。2.拆除要求：甲方應按照安全規范要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成安全影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至指定的垃圾處理場所，不得隨意堆放。拆除后的場地應進行平整，達到[具體平整標準，如場地平整至正負零等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，要求乙方配合完成房屋拆除相關工作。有權在拆除現場進行必要的管理和指揮，確保拆除工作順利進行。2.義務負責辦理房屋拆除所需的相關手續，承擔因辦理手續產生的費用。組織專業的拆除施工隊伍，按照安全、規范的要求進行拆除作業，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。在拆除作業前，對乙方進行安全交底，告知拆除過程中的安全注意事項。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責拆除過程中的環境保護措施，避免對周邊環境造成污染。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲取房屋拆除相關費用。對甲方拆除作業過程進行監督，如發現安全隱患或不符合協議約定的情況，有權要求甲方整改。2.義務在協議簽訂后[X]日內，騰空房屋內的物品，并將房屋鑰匙交付給甲方。協助甲方辦理房屋拆除相關手續，提供必要的證明文件和資料。配合甲方進行拆除作業，包括但不限于提供房屋原始圖紙、告知房屋特殊情況等。在拆除過程中，如發現房屋存在未告知甲方的特殊情況（如地下管線、文物等），應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的處理措施。不得干擾甲方的正常拆除作業，不得阻礙拆除施工隊伍進入拆除現場。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次房屋拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、場地平整費等所有與房屋拆除相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經乙方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間及進度安排（一）拆除時間甲方應在本協議簽訂后[X]日內開始拆除作業，并在[預計拆除完成時間]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆除時間的，甲方應提前通知乙方，并經乙方書面同意。（二）進度安排1.拆除準備階段（本協議簽訂后[X]日內）甲方組建拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和工具。乙方騰空房屋內物品，交付房屋鑰匙，并協助甲方辦理相關手續。2.拆除作業階段（拆除準備階段完成后至預計拆除完成時間）甲方按照拆除要求進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。乙方定期對拆除現場進行檢查，監督甲方拆除作業情況。3.清理及平整階段（拆除作業完成后[X]日內）甲方及時清理拆除過程中產生的建筑垃圾，并運輸至指定場所。對拆除后的場地進行平整，達到約定的平整標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照安全規范要求進行拆除作業，導致發生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的拆除范圍或要求進行拆除工作，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方在限期內未完成整改，乙方有權自行組織整改，由此產生的費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或交付鑰匙，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方干擾甲方正常拆除作業或阻礙拆除施工隊伍進入拆除現場，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或提供必要的證明文件和資料，導致拆除工作延誤或無法進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。若一方因不可抗力不能履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽