房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有特定房產(chǎn)指標(biāo)，乙方有意受讓該房產(chǎn)指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)指標(biāo)詳情甲方所擁有的房產(chǎn)指標(biāo)指向位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所屬項(xiàng)目名稱(chēng)為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.指標(biāo)權(quán)益范圍此房產(chǎn)指標(biāo)涵蓋了購(gòu)買(mǎi)該特定房產(chǎn)的優(yōu)先資格及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照開(kāi)發(fā)商規(guī)定的流程及條件，以約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并享有與該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的一切權(quán)利，如參與選房、簽訂購(gòu)房合同等權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓該指標(biāo)。向乙方提供與房產(chǎn)指標(biāo)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于指標(biāo)獲取憑證、開(kāi)發(fā)商相關(guān)通知等，確保乙方能夠全面了解該指標(biāo)的情況。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓事宜的說(shuō)明、配合乙方與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方順利行使該指標(biāo)權(quán)益。在辦理手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方按照開(kāi)發(fā)商要求支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，如因甲方原因致使乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)指標(biāo)，并提供相關(guān)協(xié)助。有權(quán)在符合開(kāi)發(fā)商規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，以自己名義行使該房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)益，購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)在行使房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)益過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與購(gòu)買(mǎi)及持有該房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用。嚴(yán)格按照開(kāi)發(fā)商的要求及本協(xié)議約定行使房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)益，若因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法正常行使指標(biāo)權(quán)益或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在行使房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)益過(guò)程中，如因政策調(diào)整、開(kāi)發(fā)商原因等導(dǎo)致該指標(biāo)發(fā)生變化或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，不得以此為由要求甲方退還轉(zhuǎn)讓款或承擔(dān)其他責(zé)任，但甲方存在過(guò)錯(cuò)的除外。三、房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：______________________元整）；在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：______________________元整）。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房產(chǎn)指標(biāo)存在虛假、無(wú)效或有權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使指標(biāo)權(quán)益購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、直接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或未按照開(kāi)發(fā)商要求及本協(xié)議約定行使指標(biāo)權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此需要向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不