整體項目收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的[項目名稱]整體項目（以下簡稱"本項目"），乙方同意按照本協議約定向甲方轉讓該項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目具體情況：項目位置：[詳細地址]項目規模：[占地面積、建筑面積等詳細數據]項目現狀：包括但不限于已完成的工程進度、現有設備設施狀況、人員配備情況、項目運營情況等，具體以附件[X]《項目現狀詳細說明》為準。項目相關證照：列舉項目所涉及的各類許可證、執照等相關文件，如[列舉文件名稱及編號]，并確保其真實、有效且不存在任何瑕疵。3.項目范圍：涵蓋與本項目相關的土地使用權、地上建筑物、附屬設施、設備、知識產權、技術資料、客戶資源、運營資質以及與項目運營相關的一切權益（具體范圍以附件[X]《項目范圍界定清單》為準）。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方經協商確定，本項目的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式：預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付收購總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在完成項目資產及權益交割手續后的[X]個工作日內，甲方支付收購總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在項目完成工商變更登記等所有相關手續，且乙方按照本協議約定履行完所有義務后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的收購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權順延付款期限且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定對項目進行盡職調查，乙方應給予充分配合。在收購過程中，有權要求乙方提供與項目相關的各類文件、資料及信息，并有權對項目現狀進行實地考察。按照本協議約定的時間和方式支付收購款后，有權獲得本項目的全部資產及權益。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付收購款。在收購過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，履行必要的審批手續（如有）。對乙方提供的涉及商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲得收購款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：確保對本項目擁有合法、完整、有效的所有權或處置權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。向甲方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、財務狀況、運營情況、涉訴情況等，提供的信息應真實、準確、完整，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在本協議簽訂后至項目交割完成前，妥善保管項目資產，維持項目的正常運營，不得擅自處置項目資產或變更項目運營狀態。協助甲方辦理與項目收購相關的各類手續，包括但不限于資產過戶、工商變更登記、資質證照變更等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。負責處理項目在收購前的所有債權債務關系，確保項目在交割后不存在任何遺留的債權債務糾紛，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、項目交割1.交割條件：乙方已按照本協議約定履行完畢所有義務，包括但不限于項目資產及權益的清理、債權債務的處理、相關證照的準備等。甲方已按照本協議約定支付了相應階段的收購款。雙方已完成與項目收購相關的所有審批手續（如有）。2.交割時間與地點：雙方應在滿足交割條件后的[X]個工作日內，于[具體地點]進行項目交割。3.交割內容：資產交割：乙方應向甲方移交項目的土地使用權證、房產證、設備清單、技術資料、客戶名單等所有相關資產及文件資料，并確保其真實、有效、完整。權益交割：乙方應協助甲方辦理項目涉及的知識產權、運營資質等權益的變更手續，確保甲方合法享有項目的全部權益。人員交接：乙方應負責完成與項目運營相關的人員交接工作，確保項目運營的平穩過渡。交接內容包括但不限于人員名單、工作崗位、工作職責、薪資待遇等信息，并確保相關人員知曉項目收購事宜且愿意繼續為甲方服務。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照收購總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續賠償乙方的差額部分。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和條件進行項目交割，每逾期一日，應按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的項目信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為處理相關事宜而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方擅自處置項目資產或變更項目運營狀態，導致項目價值受損或無法正常交割的，乙方應負責恢復項目原狀，并按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定處理項目的債權債務關系，導致甲方遭受任何糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責解決相關糾紛，確保甲方不受任何影響。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現法定或約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[X]日書面通知對方。3.協議份數：本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。4.附件效力：本協議附件[附件名稱清單]為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件內容與本協議不一致的，以本協議為準。甲方（蓋章）：______________