房屋建設合伙協議書?合伙人甲：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________合伙人乙：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于合伙人甲、乙有意共同投資建設房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合伙建房協議：一、合伙宗旨在合法、平等、互利的前提下，合伙人共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險，合作建設房屋，以實現雙方的經濟利益最大化，并滿足各自居住或其他相關需求。二、合伙項目及房屋具體描述1.項目名稱：[具體房屋建設項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.房屋性質：[如住宅、商業等]4.房屋規劃：占地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米層數：[X]層戶型設計：[詳細描述各樓層戶型布局，包括房間數量、面積大小等]5.建設標準：建筑結構：[如框架結構、磚混結構等]建筑材料：[列舉主要建筑材料品牌、規格要求]裝修標準：[明確內外裝修的風格、材質、工藝等要求]三、合伙人的出資方式、數額和繳付期限1.合伙人甲的出資：方式：[貨幣、實物、土地使用權、知識產權等具體方式]數額：人民幣[X]元繳付期限：[具體日期]2.合伙人乙的出資：方式：[貨幣、實物、土地使用權、知識產權等具體方式]數額：人民幣[X]元繳付期限：[具體日期]3.雙方應按照上述約定按時足額繳付出資。逾期未繳付的，應按照未繳付金額的[X%]向其他合伙人支付違約金。四、權利與義務（一）合伙人權利1.有權了解合伙項目的財務狀況、建設進度等相關信息。2.有權參與合伙項目的決策，包括但不限于建設方案的確定、施工單位的選擇、資金使用計劃等。3.按照出資比例或約定比例享有合伙項目的收益分配權。4.在合伙項目終止或清算后，有權按照法律規定和協議約定取得應得的財產份額。（二）合伙人義務1.按照本協議約定的出資方式、數額和繳付期限履行出資義務。2.參與合伙項目的日常管理和監督工作，提出合理的建議和意見。3.遵守國家法律法規和本協議約定，不得從事損害合伙項目利益的行為。4.協助辦理合伙項目建設過程中的相關手續，如土地審批、規劃許可、施工許可等。5.按照約定的分工和職責，積極配合完成合伙項目的各項工作，包括但不限于工程建設、質量監督、安全管理等。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙項目建設完成并通過驗收后，按照雙方的出資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，如遇特殊情況可協商確定其他分配時間。分配方式為：先提取合伙項目總利潤的[X%]作為發展基金，用于合伙項目的后續發展或其他相關用途；剩余利潤按照雙方出資比例進行分配。2.虧損分擔：合伙項目在建設過程中如發生虧損，由雙方按照出資比例分擔。任何一方不得以任何理由拒絕承擔虧損分擔責任。如一方未能按時足額承擔虧損分擔金額，應按照未承擔金額的[X%]向其他合伙人支付違約金，并承擔因此給其他合伙人造成的損失。六、合伙事務執行1.雙方共同執行合伙事務，對外代表合伙項目進行活動。重大事項需經雙方協商一致后決定，具體包括但不限于：改變合伙項目的名稱、經營范圍、主要經營場所的地點。處分合伙項目的不動產。轉讓或者處分合伙項目的知識產權和其他財產權利。以合伙項目名義為他人提供擔保。聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經營管理人員。決定合伙項目的利潤分配方案和彌補虧損方案。決定合伙項目的入伙、退伙、除名等事項。2.執行合伙事務的合伙人應定期向其他合伙人報告合伙事務的執行情況以及合伙項目的經營和財務狀況，其執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的費用和虧損由全體合伙人承擔。3.不執行合伙事務的合伙人有權監督執行事務合伙人執行合伙事務的情況。執行事務合伙人應定期向其他合伙人提供財務報表等資料，以便其他合伙人了解合伙項目的經營狀況。七、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙，必須經全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。新合伙人應當按照入伙協議的約定繳付出資。2.退伙：合伙期間，合伙人退伙須經全體合伙人一致同意。未經同意退伙的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。退伙事由實際發生之日為退伙生效日。退伙時，按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對基于其退伙前的原因發生的合伙債務，承擔無限連帶責任。有下列情形之一的，合伙人當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。個人喪失償債能力。作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產。法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格。合伙人在合伙項目中的全部財產份額被人民法院強制執行。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務。因故意或者重大過失給合伙項目造成損失。執行合伙事務時有不正當行為。發生合伙協議約定的事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起三十日內，向人民法院起訴。八、違約責任1.合伙人未按照本協議約定履行出資義務、參與合伙事務執行、承擔虧損分擔等義務的，應當承擔違約責任，向其他合伙人支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。2.合伙人違反本協議約定，從事損害合伙項目利益的行為，應當承擔賠償責任，賠償合伙項目因此遭受的全部損失。3.任何一方違反保密義務，泄露合伙項目的商業秘密、技術秘密等信息，應當向其他合伙人支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，合伙人甲、乙各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充