建筑工地消防協(xié)議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方正在進行[具體建筑工地名稱]的建設工程，為加強該建筑工地的消防安全管理，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障施工人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就建筑工地的消防事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建筑工地范圍本協(xié)議所涉及的建筑工地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑棟數(shù)及名稱，如1號樓住宅、2號樓商業(yè)樓等]等建筑物及附屬設施。2.消防設施設備要求乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范，在建筑工地內(nèi)配備充足且有效的消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等。具體配置要求如下：滅火器應根據(jù)不同場所的火災危險性，按照規(guī)定的類型、規(guī)格和數(shù)量進行配置，確保每個作業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域等均有足夠的滅火器材。一般每[X]平方米應配備[X]具4公斤及以上ABC類干粉滅火器。消火栓系統(tǒng)應保證水源充足、水壓穩(wěn)定，消火栓的設置間距不應大于[X]米，且應易于操作和使用。自動噴水滅火系統(tǒng)應根據(jù)建筑物的性質、規(guī)模和火災危險性等因素，按照相關規(guī)范要求進行設計和安裝，確保在火災發(fā)生時能夠及時啟動并發(fā)揮滅火作用。火災自動報警系統(tǒng)應具備火災探測、報警、聯(lián)動控制等功能，探測器的設置應符合規(guī)范要求，能夠準確及時地發(fā)現(xiàn)火災隱患。消防設施設備應定期進行維護、保養(yǎng)和檢測，確保其處于完好有效狀態(tài)。維護保養(yǎng)記錄和檢測報告應妥善保存，以備甲方及相關部門檢查。3.消防安全管理服務乙方應建立健全消防安全管理制度，明確各級消防安全責任人，制定消防安全操作規(guī)程，確保建筑工地的消防安全工作有章可循。乙方應組織施工人員進行消防安全培訓，培訓內(nèi)容應包括消防法律法規(guī)、火災預防知識、火災報警方法、滅火器等消防器材的使用方法等。培訓應定期進行，確保施工人員具備基本的消防安全意識和應急處置能力。乙方應在建筑工地內(nèi)設置明顯的消防安全標志和疏散指示標志，確保疏散通道暢通無阻。疏散通道應保持寬度不小于[X]米，嚴禁堆放任何物品影響疏散。乙方應制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。演練應至少每[X]個月進行一次，確保施工人員熟悉火災報警、滅火、疏散等應急處置程序，提高應急反應能力。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權對乙方的消防安全工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的要求履行消防安全職責。如發(fā)現(xiàn)乙方存在消防安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改，并對整改情況進行跟蹤復查。2.義務甲方應向乙方提供必要的施工場地及相關資料，協(xié)助乙方辦理消防設施設備的報建、驗收等手續(xù)。甲方應按照本協(xié)議的約定，及時支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合，以確保消防安全工作的順利開展。在甲方支付相關費用后，乙方有權按照本協(xié)議的約定獲取相應的服務報酬。2.義務乙方應嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范，以及本協(xié)議的要求，負責建筑工地的消防設施設備的采購、安裝、維護、保養(yǎng)和檢測等工作，確保消防設施設備符合消防安全要求。乙方應建立消防安全管理檔案，記錄消防設施設備的采購、安裝、維護、保養(yǎng)、檢測等情況，以及消防安全培訓、演練等工作的開展情況。檔案應妥善保存，以備查閱。乙方應加強對施工人員的消防安全教育和管理，督促施工人員遵守消防安全規(guī)定，嚴禁在建筑工地內(nèi)吸煙、使用明火等違規(guī)行為。乙方在施工過程中如需動火作業(yè)，應提前辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)甲方同意并采取相應的防火措施后方可進行。動火作業(yè)時應安排專人監(jiān)護，確保動火安全。乙方應定期對建筑工地的消防安全狀況進行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并消除消防安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大消防安全隱患，應立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時及時向甲方報告。如發(fā)生火災事故，乙方應立即組織人員進行撲救，并及時向消防部門報警。在事故處理過程中，乙方應積極配合相關部門的調查工作，提供真實、準確的信息。三、費用及支付方式（一）費用1.消防設施設備采購費用乙方按照本協(xié)議約定的消防設施設備配置要求進行采購，費用總計為人民幣[X]元。該費用包括設備的購置、運輸、安裝等全部費用。2.消防設施設備維護保養(yǎng)費用乙方負責對消防設施設備進行維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元。維護保養(yǎng)費用包括定期巡檢、維修、更換零部件等費用。3.消防安全管理服務費用乙方提供消防安全管理服務，服務費用為每年人民幣[X]元。該費用包括消防安全培訓、演練組織、制度建立、檔案管理等費用。4.其他費用如因消防設施設備檢測、消防驗收等工作產(chǎn)生的費用，由[具體承擔方]承擔。（二）支付方式1.預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.進度款在消防設施設備安裝完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元。3.驗收款消防設施設備經(jīng)相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元。4.尾款在本協(xié)議履行期滿后[X]個工作日內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方支付剩余的總費用的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約條款（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消防安全服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家和地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范，以及本協(xié)議的要求配備消防設施設備或進行維護保養(yǎng)、檢測等工作，導致消防設施設備不符合消防安全要求的，乙方應負責立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因造成火災事故或其他消防安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定組織消防安全培訓、演練等工作，或培訓、演練不符合要求的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的直接損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定建立消防安全管理制度或檔案，或檔案記錄不完整、不準確的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用。4.若乙方在施工過程中違反消防安全規(guī)定，導致發(fā)生火災事故或其他消防安全事故的，乙方應立即采取措施進行撲救，并承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成消防設施設備的采購、安裝、維護保養(yǎng)、檢測等工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，